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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.500,00 €
2 Zi.
57,35
m2
Clavisiusstraße 42, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1909 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit
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Echtholzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.680 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist sofort vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Mitte:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,7 km Anbindung: S-Bahn ca. 600 m, Bundesstraße 6 sowie Autobahnen 9 und 14 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Gohlis, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung + Derzeit vermietet - JNKM ca. 6.513 € - Hausgeld ca. 272 €, davon ca. 185 € umlegbar + Entspannung im Freien da
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aufgrund seiner Lage zwischen Innenstadt und Grüngürtel entwickelte sich der Stadtteil Gohlis bereits seit dem 19. Jahrhundert zum Wohnsitz der angesehensten Bürger und Handelsfamilien in Leipzig. Das historisch geprägte Straßenbild mt
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seiner repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur sorgt gemeinsam mit den zahlreichen Parkanlagen und verkehrsberuhigten Zonen heute genauso wie früher für hohe Anziehungskraft. Mehrere Haltestellen sichern die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über eine nur wenige hundert Meter entfernte S-Bahn-Station sind neben der City außerdem der Flughafen und die großen Arbeiteber Porsche, BMW oder DHL in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist in nur 4 km entfernt und sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa zehn Minuten schnell zu erreichen. Im fußläufigen Umfeld findet man alle Dinge des alltäglichen Bedarfs - z. Bsp. in den Gohlis Arkaden mit seinen zahlreichen Geschäften sowie w
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gohlis Mitte, die vielfältige Anbindung in alle Richtungen bietet, ob Bus, Bahn oder Tram oder die nahegelegene Autobahn, von hier aus erreichen Sie unkompliziert jedes Ziel. Die
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öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in 8 Minuten und sind in ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Leipzig. Gohlis gilt als eines der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Die Umgebung ist vor allem durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und die grüne Umgebung gekennzeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken. Das Umfeld der Wohnung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: ob nun Radtouren durch das nah gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo oder in das Gohliser Schlösschen - es gibt eine Vielzahl unterschiedlicher Möglichkeiten, die den hohen Wohnwert diese
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem
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wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen nach § 656 c BGB."
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle. Neben