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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
240.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die moderne Maisonettwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 11 Parteien). Ein Aufzug ist vorhanden.
In der unteren Ebene befindet sich die offene Wohnküche mit Essbereich und Balkon.
Über eine Treppe gelangt man
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ins Obergeschoss: Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein weiterer Balkon.
Der Balkon bietet einen schönen Blick über die Dächer und - dank des großen Innehofs - ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Die Nutzung des Gemeinschaftsgartens zum Spielen oder Sonnen ist möglich.
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum: Mitten in Wevelinghoven!
Eine sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, eines 8 Parteienhauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Ausblick und einem Garagen-Stellplatz, erwartet Sie.
Auf Wunsch kann ein
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Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Über das Treppenhaus des 2,5 geschossigen Hauses, gelangt man schnell zum Dachgeschoss und zum Eingang der Wohnung. Durch den hellen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Zimmern.
Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Balkonloggia lässt Ihre Wohnträume Realität werden.
Das Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Kinderzimmer, ein modernes, helles Duschbad, ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, runden dieses Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Garagen-Stellplatz stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Korschenbroich - hier lässt´s sich leben! Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf
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in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Korschenbroich, im Ortsteil Pesch, befindet sich diese gepflegte Mehrfamilienhaus, in welchem Sie ein komfortables und modernes Zuhause finden. Vom Bahnhof Korschenbroich, der ca. 5 Minuten entfernt ist, beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A44 oder A52 sind schnell erreichbar. Trotz der Zentralität hat sich die Stadt Korschenbroich ein ländlichen Flair bewahrt.
Ausstattung: Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Diele, Küche und die B
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
236.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
321
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Das Schloss Pesch, ein imposantes, dreiflügeliges Jagdschloss zwischen den Meerbuscher Stadtteilen Strümp und Ossum-Bösinghoven, befindet sich inmitten
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einer großzügigen und liebevoll angelegten Parkanlage, angrenzend an ein Landschafts- und Wasserschutzgebiet. Die Zufahrt wird von Alleebäumen gesäumt und unterstreicht den majestätischen Charakter der Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 18.500 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und einer Teichanlage. Das Haupthaus, die Rentei, die Kapelle und die Backsteinhofanlage stehen unter Denkmalschutz. Zwischen 1906 und 1912 wurde das Schloss nach einem Entwurf des Architekten Breuhaus de Groot in seiner heutigen Gestalt vollständig umgebaut und erweitert. Im Jahr 1972 ging das Schloss in bürgerlichen Besitz über. Eine Kernsanierung im Jahr 1986, bei der Wert daraufgelegt wurde, die Stilelemente de
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
223.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche, einem großen Balkon und einer Garage inmitten einer grünen Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1976 und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert.
Die
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Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht, eine Diele, eine Küche sowie eine Abstellkammer und einen Kellerraum.
Im Jahr 2013 wurden die dreifachverglasten Fenster erneuert und elektrische Rolläden installiert, was für eine optimale Energieeffizienz und Komfort sorgt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Partyraum zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfelds. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Desweiteren verfügt die Wohnung noch
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
4 Zi.
156
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage bieten wir zum Kauf diese direkt an der Erft gelegene und sehr gepflegte hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten an. Ihr
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neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Wohnlage an einer Wendeschleife von einer nur von den Anwohnern befahrenen verkehrsberuhigten Straße.
Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, eine große Dachterrasse und 2 Balkone sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Kellergeschoss direkt in Ihre Wohnung.
Die Raumaufteilung der besonderen Wohnung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
- Diele mit Treppenzugang ins Dachgeschoss und Aufzug
- 1 Kinderzimmer
- 1 Eltern-Schlafzimmer mit Balkon
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Küche
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Flur mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Fenster, Badew
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
457.900,00 €
4 Zi.
104,93
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 4 Zimmer, ca. 104 m²
• Wannenbad
• Wintergarten
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem
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dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
127,31
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Lagebeschreibung: Der Ortsteil Büttgen ist ein lebenswerter Ort mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Im schönen Ortskern befinden sich u.a. Banken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte und eine Kirche. Eine S-Bahn-Haltestelle und der Anschluss zum Regionalverkehr nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sind in nur 450 m Entfernung vorhanden. Kita, Grundschule sowie eine weiterführende Schule erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.
Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Parkettboden, moderne Bäder, elektrische Rollläden sowie einen sonnigen Garten, bzw. Balkon oder Loggia. Das Gebäude wird mit kostensparender Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Die Malera
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie finden Sie in direkter Nähe zu den Rheinwiesen und den vielen angrenzenden Bauernhöfen. Fußläufig erreicht man den Rhein oder die beliebte Gaststätte im Ort. Wunderschöne
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Radwege, Bauernhöfe für Pferdeliebhaber, Grünflächen mit Sportangeboten, sowie eine Dorfeigene Kita mit saisonalen Festen (Karneval, Sommerfest...) können Sie hier erleben. Gleichzeitig bietet Meerbusch Nierst die optimale Anbindung nach Düsseldorf und den umliegenden Städten. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf (Ärztehaus, Kita + Grundschule, Banken und Gastronomie) befinden sich im Nachbarort Lank-Latum. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles sehr schnell zu erreichen ( Auto, Bus und Bahn) und nachhaltig perfekt mit dem Rad. In wenigen Minuten erreichen Sie das Meerbuscher Autobahnkreuz und den Düsseldorfer Flughafen. Anbindung in weniger als 10 Minuten zu erreichen: A44 Richtung Düsseldorf und Flughafen / B288
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf
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die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzcher Balkon genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Istmiete beträgt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 €/jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 €/m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial.
Die Nebenkosten für den Mieter
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
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gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Wohnung in gewachsener und grüner Wohngegend. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage wurden in den Jahren 2011 – 2014 stets modernisiert oder saniert.
Bei der letzten Modernisierung wurde extra für diese Wohnung ein
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Kaminanschluss gelegt, so dass man im Wohnzimmer einen schönen Ofen installieren kann.
Im Winter und der Übergangszeit könnte man somit die wohlige Wärme und das knistern des Ofens genießen.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über gute Aufteilung 3er Zimmer mit Balkon. Vom Balkon aus erblicken Sie die Grünanlage, die im Sommer zum Grillen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig mit ihrem Invest.
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Quelle: www.immobilien.de
124.900,00 €
3 Zi.
67
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Vermietung möglich, schön geschnittene 2-3 Zi-DG-Whg. (früher 3 Zimmer Wohnung, die entnommene Wand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden), Küche, Bad, Flur, Keller, modernen Fenstern, offen liegende Holzbalken in
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der Küche, hell gefliestes Bad
Im Keller befindet sich neben den Kellerräumen und dem Heizungsraum auch ein Waschkeller zur Nutzung durch die Bewohner.
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Quelle: www.immobilien.de
184.900,00 €
3 Zi.
49,27
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 49 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
142.900,00 €
2 Zi.
33,69
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 2 Zimmer, ca. 33 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen
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Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Sauna, Parkett, Fliesen
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meerbusch Büderich! Diese einladende Zweizimmerwohnung bietet auf großzügigen 64 m² im begehrten ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes erstklassige Wohnqualität. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch vor wenigen Jahren erneuerte Fenster geschaffen wird, welche zudem eine optimale Isolierung bieten. Ein großzügiger Südbalkon lädt mit seinem malerischen Blick auf die Umgebung zum Verweilen ein. Das ansprechende Ambiente wird durch den gepflegten Parkettboden verstärkt, der eine warme und gemüt
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Quelle: www.immobilien.de
239.900,00 €
3 Zi.
64,52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 3 Zimmer, ca. 64 m²
• Wannenbad
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an
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der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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