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Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichere Kapitalanlage mitten in Stuttgart
Sie suchen schon lange nach einer geeigneten Kapitalanlage in guter Lage in Stuttgart? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche
...
sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Die angebotene Wohneinheit erhielt im Jahr 2017 eine Komplett-Renovierung, wobei auch eine neue Gas-Etagenheizung von Junker verbaut wurde. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. In der Diele sowie der Küche ist ansprechender Granitboden "Bianco Sardo", in den Schlafräumen Laminat in dunklen Holztönen verlegt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Türen und
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Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
87,21
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urban mit Charme!
Sie träumen schon lange von den eigenen „Vier-Wänden“ für sich und Ihre Familie? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, welche sich im
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2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Wärme spendet die 2022 neu verbaute Gas-Etagenheizung von Junker sowie der Kaminofen im Wohnraum der modernen Wohneinheit, die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast. In der Diele, dem Wohnzimmer sowie der Küche freuen Sie sich über hochwertigen Granitboden "Bianco Sardo", die Schlafräume sind mit Laminat in warmen Holztönen versorgt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Decken wurden mit Stuck gearbeitet und bieten Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
53
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Urbane Lage bietet eine Vielfalt von Freizeitbeschäftigungen Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schule in einigen Gehminuten Entfernung Nahversorgung: Ein Supermarkt, Ärzte und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, unweit der U-Bahn und Fernstraßennetz
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Citylage von Stuttgart, gut angebunden an einer Hauptstraße, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Verwendung + Sofort be
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Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Machen Sie in Stuttgart Ihre Träume wahr...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1952 erbauten Wohnkomplexes vorstellen, welches sich nur ein paar Schritte
...
vom Amtsgericht Stuttgart und unweit des Mittleren Schlossgartens befindet.
Ihr Gebäudeteil beheimatet insgesamt nur 10 Parteien auf 6 Wohnetagen. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden beschattet werden können. Die Fassade sowie die Treppenhäuser wurden saniert, das Dach neu isoliert und eingedeckt sowie die Steigleitungen erneuert.
Ihre 2006 vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf rund 78 m² verteilt über einen offenen Eingangsbereich mit Esszimmer sowie Zugang zur voll ausgestatteten Küche und zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. In der gesamten
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Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichere Kapitalanlage mitten in Stuttgart
Sie suchen schon lange nach einer geeigneten Kapitalanlage in guter Lage in Stuttgart? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche
...
sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Die angebotene Wohneinheit erhielt im Jahr 2017 eine Komplett-Renovierung, wobei auch eine neue Gas-Etagenheizung von Junker verbaut wurde. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. In der Diele sowie der Küche ist ansprechender Granitboden "Bianco Sardo", in den Schlafräumen Laminat in dunklen Holztönen verlegt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Türen und
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Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Machen Sie in Stuttgart Ihre Träume wahr...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1952 erbauten Wohnkomplexes vorstellen, welches sich nur ein paar Schritte
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vom Amtsgericht Stuttgart und unweit des Mittleren Schlossgartens befindet.
Ihr Gebäudeteil beheimatet insgesamt nur 10 Parteien auf 6 Wohnetagen. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden beschattet werden können. Die Fassade sowie die Treppenhäuser wurden saniert, das Dach neu isoliert und eingedeckt sowie die Steigleitungen erneuert.
Ihre 2006 vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf rund 78 m² verteilt über einen offenen Eingangsbereich mit Esszimmer sowie Zugang zur voll ausgestatteten Küche und zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. In der gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Beim Erwerb einer Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir, sofern nichts anderes vereinbart ist, eine Provision in Höhe von 3,57 %, das sind 3 % zuzüglich der gültigen
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Umsatzsteuer (19%), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich im immer begehrteren Stadtteil Stuttgart - Ost, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Eine Grünfläche sowie ein Spielplatz sind ebenfalls in der Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Buslinien 40/47/45) können Sie fußläufig erreichen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die urban und ruhig zugleich wohnen möchten.
Objekt: Zum Verkauf steht ab sofort eine lichtdurchflutete, renovierungsbedürftige 3-
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig, da die Stotzstraße eine Sackgasse ist. Die Wohnung ist in der Nähe der Haltestelle Stöckach und damit toll zentral gelegen. Von hier lassen sich in kürze eine Apotheke, ein Bäcker, Supermarkte und
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auch eine nette Kneipe bequem zu Fuß erreichen. Der Stadtpark liegt in der Nähe, in dem es immer wieder schön ist, auf einer Parkbank zu sitzen und das bunte Treiben zu beobachten während man das Plätschern des Eggensee in den Ohren hat und damit auch die stolzen Schwäne bestaunen kann.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
87,21
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urban mit Charme!
Sie träumen schon lange von den eigenen „Vier-Wänden“ für sich und Ihre Familie? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, welche sich im
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2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Wärme spendet die 2022 neu verbaute Gas-Etagenheizung von Junker sowie der Kaminofen im Wohnraum der modernen Wohneinheit, die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast. In der Diele, dem Wohnzimmer sowie der Küche freuen Sie sich über hochwertigen Granitboden "Bianco Sardo", die Schlafräume sind mit Laminat in warmen Holztönen versorgt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Decken wurden mit Stuck gearbeitet und bieten Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Gablenberg. Gablenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Der fußläufig erreichbare Bus bringt Sie bequem zum Hauptbahnhof oder Ostendplatz. Die Angaben beruhen auf Informationen
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des Auftraggebers für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen,
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller Die praktisch geschnittene und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten und baujahrtypischen Zustand. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss. Die Waschmaschine und der Trockner finden in der Waschküche ihren Platz. Kein PKW-Stellplatz, kein Aufzug im Haus.
Objekt: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter Lage in Gablenberg. Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei und kann somit selbst genutzt werden oder auch als Kapitalanlage dienen.
Sonstiges: Die Wohnfläche wurde aus dem vorliegenden
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
85,26
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart in Baden-Württemberg. Neben Grundschulen, Gesamtschulen, Werk- Realschulen und Gymnasien besteht auch ein Angebot an Internaten und Berufsschulen.
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Kindergärten und die Möglichkeit zur Hort- und Kernzeitbetreuung befinden sich vor Ort. Stuttgart-Ost verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Stuttgart-Ost aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer hervorragend ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Stuttgart-Ost ein beliebter, rund 48.730 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können. Der Bahnhof Stuttgart-Ost liegt an der Bahnstrecke der Regionalbahn MEX13 (Aalen-Hauptbahnhof Stuttgart) der U-Bahnlinie U4 (Höl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG in gefragter Lage von Stuttgart Ost im schön gelegenen Gablenberg (Zwischen Gänsheide und Buchwald). Der Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 69m² und besticht durch
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seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die in der Vergangenheit modernisierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (mit Panoramablick über Gablenberg) , zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein bereits modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC (beides modernisiert in 2017). Die Wohnung ist sehr hell und besticht neben der tollen Ausstattung durch eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, welche u.a. durch den warmen Dielenboden geschaffen wird. Als besonderes Highlight gibt es zu dieser Wohnung einen herrlichen Balkon, der sich prima zur Erholung des Alltags anbietet und mit Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm zu bestechen weiß. Weiteren Komfort bieten die Klappläden (erneuert in 2015) zu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
80,61
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stuttgart Ost gehört zu den fünf Innenstadtbereichen und bietet ein urbanes Umfeld mit Nähe zur Natur. Die Waldebene Ost kann zu Fuß erreicht werden, der Klingenbachpark beginnt gegenüber vom Gebäude. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs befinden sich in der Nähe, Supermärkte, Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖNPV ist sehr gut, 6 Minuten Fahrzeit von der Bushaltestelle Wagenburgstraße bis zum Hauptbahnhof. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. In der Sackgasse vor dem Haus gibt es eine Carsharing und eine e-bike Station sowie Parkplätze (Anwohnerparken). Elektrofahrzeuge können an öffentlichen Ladesäulen direkt vor dem Gebäude geladen werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
81,7
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale und belebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige
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Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
Ausstattung: Die helle Wohnung ist mit wunderschönen Dielenböden ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche und die separate Toilette sind mit modernen großformatigen Fliesen versehen. Die Küche mit neuwertigen Einbauten bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche hat man Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, hier kann man in aller Ruhe den Feierabend genießen. Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung, von einem der Zimmer gelangt man ins Bad. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenans
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Als Stadtteil hat Gablenberg nicht nur etwas für Freizeit und Kultur zu bieten. Ein gewachsener Stadtteil mit einer über 700 jährigen Geschichte, bietet Platz zum Leben und Arbeiten in einer tollen Atmosphäre und Gemeinschaft. In Gablenberg
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finden Sie alles was Sie brauchen. Von Fachgeschäften, über das Handwerk bis zur Dienstleistung, ist alles vertreten. Die nächste Grundschule (Grund- und Werkrealschule Gablenberg) ist 169m, eine weiterführende Schule (Grund- und Werkrealschule Gablenberg) 169m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Medical center Ostend 90) sind es 512m. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Libanonstraße (70 m) Linien 42 und 45 U-Bahn | Ostheim Leo-Vetter-Bad (781m) Bahnhof | Stuttgart Hauptbahnhof (oben) (1 km)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung in der dritten Etage eines 1890 erbauten Mehrfamilienhauses. - Die Wohnung wurde
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
67,39
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Benötigen Sie
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Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr David Filip Der Makler in Ihrer Nachbarschaft HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.340,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,86 m², Bun
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt und der
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Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
Ausstattung: Im Eingangsbereich und den Wohnräumen wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt, die Küche, das Bad und die separate Toilette sind mit hellen Fiesen versehen. Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche hat man Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, hier kann man in aller Ruhe den Feierabend genießen. Es stehen 3 geräumige Zimmer zur Verfügung. Hohe Decken und typische Altbaudetails geben der Wohnung ein besonderes Flair. Das Tageslichtbad mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt und der
...
Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
Ausstattung: Im Eingangsbereich und den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Küche, das Bad und die separate Toilette sind hell gefliest. Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus hat man Zugang auf einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem man in aller Ruhe den Feierabend genießen kann. Es stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen weiteren, nördlich ausgerichteten Balkon mit Abendsonne und Blick in