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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
42
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau. Eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 42 m² und Balkon. Die Wohnung bestecht durch klassische Altbau-Elemente und jeweils einen Balkon, der zum Entspannen im Freien
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einlädt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit, zentral und doch ruhig zu wohnen – ideal für alle, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause schätzen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentralen Lage Wiesbadens. Der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen und die Verkehrsanschlüsse zu sowohl Bus- und Bahn als auch zu der Autobahn Richtung Frankfurt oder Rüdesheim sind hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe und die Innenstadt Wiesbadens ist auch in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Gymnasien und die Grundschule sind auch zu Fuß erreichbar.
Provision: 2,98% inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
50,57
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wiesbaden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl als Anlegero
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
1 Zi.
44
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Schönes, helles und gepflegtes 1 Zimmer- Appartement mit Balkon im 1. OG eines ruhigen 18- Parteienhauses in Wiesbaden-Dotzheim; Baujahr: 1950; Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Bad, Wohn- Schlaf -Esszimmer mit Zugang zum
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Balkon, Küche;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2013); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Teppich; Ein PKW- Stellplatz sowie ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet; Das Hausgeld beträgt ca. € 182, -- monatlich;
Die Wohnung ist für € 550. - KM monatlich vermietet, freiwerdend nach Absprache.
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149.000,00 €
1 Zi.
44
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Schönes, helles und gepflegtes 1 Zimmer- Appartement mit Balkon im 1. OG eines ruhigen 18- Parteienhauses in Wiesbaden-Dotzheim; Baujahr: 1950; Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m²; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Bad, Wohn- Schlaf -Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2013); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Teppich; Ein PKW- Stellplatz sowie ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet; Das Hausgeld beträgt ca. € 182, -- monatlich; Die Wohnung ist für € 550. - KM monatlich vermietet, freiwerdend nach Absprac
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
1 Zi.
31
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon - gute Lage in Wiesbaden - insgesamt 30,77m² Wohnfläche inkl. Balkon - renovierungsbedürftiger Zustand - separater Wasch- & Trockenraum - Mieter
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kann übernommen werden
Objekt: Als Kapitalanlage ideal! Selbstnutzung ist ebenfalls möglich! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aktuell vermietete Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Windgeschützten Außeneingang erreichbar. Aktuell ist diese Immobilievermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 208,00 € inklusive Zuführung von Rücklagen für Instandhaltungen. Derzeit ist eine Warmmiete von 510€ mit dem aktuellen Mieter vereinbart. Der Mieter ist aber auch bereit nach Verkauf der Wohnung auszuziehen, sodass Sie entweder die Immobilie selbst nutzen oder renovieren/neu vermieten können! Das Tageslichtbad befindet sich linksseitig des Eingangs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
32
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige Lage im Grünen im beliebten Stadtteil Naurod. Verkehrstechnisch günstig gelegen, Stadtbusanschluss nach Wiesbaden und Umgebung, gute Anbindung an die A3 zum Airport Rhein-Main.
Ausstattung: Neuwertige, gut ausgestattete
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Einbauküche, modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, Laminat und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum.
Objekt: Gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten 7-Familienhaus. Ideal für Singles, die eine gut ausgestattete Wohnung suchen. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die ruhige Lage des Hauses. Hier kann man gut entspannen und zur Ruhe kommen.
Sonstiges: Erfahrene Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne kostenlos über die für Sie günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte sprechen Sie mich an. Durch Sendung einer Anfrage für die angebotene Imm
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
24
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine renovierte und möblierte Apartmentwohnung in einem 35-Parteien Haus. Die knapp 24 m² große Wohnung liegt im 3. OG und besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung. Neben der
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herausragenden Lage, ist auch die Wohnung als solche ein Hingucker. Die geschmackvolle und funktionale Möblierung sowie ein angenehmer Lichteinfall und gute Zustand der Wohnung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Über eine kleine Diele betreten Sie die Wohneinheit. Zur Rechten erstrahlt eine Küchenzeile mit vorgesetzter Theke, zur Linken das moderne Duschbad. Großformatige schwarze Fliesen sorgen für einen gelungenen Kontrast zur weißen Keramik mit hochwertigen Armaturen. Die abgemauerte Dusche erlaubt einen komfortablen Einstieg und sorgt für einen guten Tagesstart. Nach der Diele öffnet sich der Wohnraum, von welchem man auf den überdachten und neu sanierten Balkon gelangt. Die Wohnung verfügt über eine komplette Möblierung sowie Ausstattung mit Elektroge
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
35
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese zweckmäßig und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einer 1973 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage von Wiesbaden. Sie eignet sehr gut als Kapitalanlage. Das Apartment befindet sich im 1. OG. Ein
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Personenaufzug ist auch vorhanden. Derzeit ist das Apartment mit einer Kaltmiete in Höhe von 380,00 € vermietet zzgl. der TG-Stellplatz 135€/ monatlich. Der Preis für die Wohnung beträgt 110.000€ und für die Garage 10.000€. Insgesamt ergibt dies einen Preis von 120.000€. Bitte beachten Sie, dass Wohnung und Garage nur zusammen verkauft werden können. Kaufangebote, die sich ausschließlich auf den Stellplatz beziehen, werden nicht beantwortet.
Ausstattung: - Gute Verkehrsverbindungen - Kellerabteil - praktischer Grundriss - Loggia - Bad mit Wanne - Kellerabteil - Kunststofffenster - Aufzug - TG-Stellplatz - Zentral-Heizung
Lagebeschreibung: Gelegen im sehr zentralen Stadtteil Wiesbadens vereint die Lage eine ruhige Gegend mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
63
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wiesbaden - Biebrich ist ein beliebter Stadtteil und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busanbindung in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls
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in ca. 5 min. Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher "Ortskern" ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.
Ausstattung: - Balkon - PKW-Außenstellplatz - Aufzug
Objekt: Die angebotene 1-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 63m² und zeichnet sich durch zeitgemäßes Wohnen aus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ist jedoch auch über einen Aufzug zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Wohnansprüch