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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt zwei große Zimmer und ein innenliegendes Dusch-Bad und ist in den Wohnräumen mit Teppichboden und im Bad und
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Küche mit Fliesen bzw. PVC ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von ca. 12 qm, die als Terrasse ausgebaut ist. Die Wohnung und die Garage sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kaltmiete von insgesamt 5.040,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.200,- € p.a. Damit ergibt sich unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 3,57 %. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Aufgrund des
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
4 Zi.
138
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen mitten in Bottrop
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine sehr gute Innenausstattung. Auf rund 138 m² Wohnfläche verfügen Sie über vier Zimmer, einer Küche und zwei große Badezimmer.
In der unteren
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Etage befindet sich auf der rechten Seite ein großes Arbeitszimmer, dem gegenüber ist das moderne Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahre 2011.
Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie vom Eingangsbereich zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit knapp 40 m². Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich.
Auf dem angrenzenden 12 m² großen Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der heißen Mittagssonne sorgt eine elektrische Markise für ausreichend Schatten. Zum Abend hin können Sie entspannt den Sonnenuntergang bewundern.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine offene Treppe in die
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
92,47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Neubaumaßnahme 4 Wohnungen: Die Neubaumaßnahme umfasst 4 Wohnungen und eine Büro Einheit sowie 2 Garagen und 4 Stellplätze Das Objekt ist fertiggestellt und ist zum Teil bezogen. Die hier angebotene Wohnung ist die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoß
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mit Loggia und hat eine Größe von rd. 93 m² Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Zugang zum Stadtpark, ist die Neubaumaßnahme entstanden und wird zum Jahresanfang 2024 fertig gestellt sein.
Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche- Esszimmer, Gäste WC, Flur, Bad, Schlafzimmer 2 / Büro, Abstellraum, Loggia und Kellerraum
Besichtigungstermine: Nach Absprache kann die Wohnung besichtigt werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
2 Zi.
52
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Frei ab 01.03.2024
Wfl. - ca. 52 qm
Bj. 1972
Bad m. Dusche - modern gefliest
Hausgeld inkl. Rücklagenbildung 215 €
Gedämmte Fassade 2022
Laminat
Die Wohnung befindlich im ruhigen MF-Haus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse wird von der
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Eigentümerin selbst bewohnt und soll nun verkauft werden. Die ETW beinhaltet einen Flur - Vorratsraum - Bad - Küchennische mit Esszimmer und Wohnbereich. Im Keller befinden sich 1 Kellerraum, Waschkeller für WM und ein Trockenkeller.
Offene PKW Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immobilien.de
69.900,00 €
2 Zi.
41
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem MFH in stadtnähe von Bottrop.
Sie ist langjährig vermietet, gerne möchte der Mieter auch wohnen bleiben.
Deshalb ist die Wohnung eine sehr gute Kapitalanlage! Die Miete erhöht sich jährlich um 10 €.
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 77,64 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt wird. Der Zustand der Wohnung lässt in Bezug auf die Instandhaltung zu wünschen übrig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
83,5
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 4 R ETW mit Balkon, im 1. OG eines freistehenden 5-Fam.-Haus, aus Bauj. 1957, auf einem mit über 2000 m² enorm großen Grundstück erbaut, Das Haus wurde in 2005 in ETW aufgeteilt, in diesem Zuge umfassend und durchgreifend
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saniert und neuzeitlichen Erfordernissen angepasst. Fenster in Kunststoff mit Thermopaneverglasung, Es wurde eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertechnik eingebaut, und es wurden modere Flachheizkörper montiert, die Fassade wurde überarbeitet und fachgerecht gedämmt, die oberste Geschoßdecke und die Kellerdecke wurden ebenfalls gedämmt, Die Haustür und die Briefkastenanlage wurden erneuert, Die Elektrik dieser Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend und fachmännisch erneuert, inkl. FI-Schalter. Dieser Wohnung wurde gem. Teilungserklärung ein sehr ordentliches Gartenstück als alleiniges Sondernutzungsrecht zugeordnet, sowie 2 große Kellerräume. Der Keller ist sauber und trocken, es gibt auch noch einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller f
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Innerhalb Bottrops grenzt Boy an die Stadtteile Batenbrock, Eigen und Welheim. Die Boye grenzt den Stadtteil im Norden und Osten nach Gladbeck ab.
Objekt: Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt trotz 60qm durch Ihre
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Großzügigkeit und ist perfekt geeignet zur Selbstnutzung für Käufer, die es klein, aber fein bevorzugen oder einen Anleger, der ein verlässliches Objekt mit ebensolchen Mietern sucht. Seit längerer Zeit beträgt die monatliche Warmmiete 520,-- ?, was eine Nettokaltmiete von zirka 370,-- ? darstellt. Das Wohn-/Esszimmer bietet mehr als ausreichend Platz für einen schönen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnecke. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Auch hier sorgt das große Fenster für perfekte Lichtverhältnisse. Sie ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die in einem sehr guten Pflegezustand ist und direkt einsatzbereit wäre. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Auch dieser Raum überzeugt in seiner Größe und einem positiven Raumgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
104
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Stadtteil Fuhlenbrock befindet sich Ihre neue Wohnung, Infrastruktur wie Einkauf, Bahnhof, Kindergarten und Fitnesscenter sind fußläufig schnell zuerreichen. Gute anbindung an die Autobahn.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit
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Wanne - Tageslicht Gäste WC mit Dusche - Fliesenböden, Lamninat - Keller - Gartenmitbenutzung
Objekt: Bei der wunderschönen, sanierten Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen. So enstanden 104m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC verteilen. In der großen Küche bietet sich Platz für eine schöne Sitzecke, um mit der Familie seine Mahlzeiten zu genießen. Das Wannenbad mit Fenster, sowie Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster, laden zu abschalten und Relaxen geradezu ein. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Zimmer das offiziel als Arbeitszimmer gemeldelt ist, bietet alles, um sich hier ausreichend zu entfalten..
Sonstiges: Energieausweises ist vorhanden,
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Quelle: www.immowelt.de
177.500,00 €
5 Zi.
104
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Stadtteil Fuhlenbrock befindet sich Ihre neue Wohnung, Infrastruktur wie Einkauf, Bahnhof, Kindergarten und Fitnesscenter sind fußläufig schnell zuerreichen. Gute anbindung an die Autobahn.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit
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Wanne - Tageslicht Gäste WC mit Dusche - Fliesenböden, Lamninat - Keller - Gartenmitbenutzung
Objekt: Bei der wunderschönen, sanierten Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen. So enstanden 104m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC verteilen. In der großen Küche bietet sich Platz für eine schöne Sitzecke, um mit der Familie seine Mahlzeiten zu genießen. Das Wannenbad mit Fenster, sowie Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster, laden zu abschalten und Relaxen geradezu ein. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Zimmer das offiziel als Arbeitszimmer gemeldelt ist, bietet alles, um sich hier ausreichend zu entfalten..
Sonstiges: Energieausweises ist vorhanden,
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des Bottroper Stadtteils Batenbrock (Grenze Stadtmitte) zum Kauf an. Diese Wohneinheit befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Das Wohnhaus ist Teil einer gemeinschaftlich verwalteten Wohnanlage an der Möddericher Straße - Passstraße. In der gesamten Anlage befinden sich insgesamt 30 Wohneinheiten, die über sechs separate Hauseingänge begangen werden. Hinzu kommen 16 Garagen auf dem gemeinschaftlichen Hof. Eine der vorgenannten Garagen ist Bestandteil dieses Kaufangebotes. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft verfügt über einen großen Außenbereich/Garten, der zum Spielen, grillen oder sonstigen Gartennutzung zur Verfügung steht. Die Pflege dieser Außenanlage, die Reinigung der Treppenhäuser und die sonstige Objektpflege sind an ein professionelles Unternehmen vergeben. Die Kosten hierfür sind in den angegebenen Nebenkos
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2,5 Zi.
55,29
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie!: Um Verzögerungen bei der Bearbeitung zu vermeiden, bitten wir Sie ausschließlich vollständige Kontaktanfragen an uns zu versenden. Unvollständige Anfragen können evtl. nicht bearbeitet werden. Die Angabe einer aktiven
...
Rufnummer und E-Mail-Adresse sind eine Grundvoraussetzung für die weitere Bearbeitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
HINWEIS: Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch unser Büro. Bitte senden Sie uns ausschließlich vollständige Kontaktanfragen. Bitte geben Sie eine gültige Rufnummer und Ihre aktive E-Mail-Adresse an. Unvollständige Anfragen können evtl. nicht bearbeitet werden. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Nachweis eines festen Beschäftigungsverhältnisses sowie die Vorlage einer aktuellen Schufa Auskunft zwingend erforderlich. Der Vermieter hat uns mitgeteilt, dass unvollständige Anfragen abgelehnt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Provision: 2,38% inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2,5 Zi.
56,74
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte beachten Sie!: Um Verzögerungen bei der Bearbeitung zu vermeiden, bitten wir Sie ausschließlich vollständige Kontaktanfragen an uns zu versenden. Unvollständige Anfragen können evtl. nicht bearbeitet werden. Die Angabe einer aktiven
...
Rufnummer und E-Mail-Adresse sind eine Grundvoraussetzung für die weitere Bearbeitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Provision: 2,38% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
95
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In wenigen Minuten alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. Die A 31 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben
...
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: Für jede Wohnung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die Firma Obi Immobilien UG zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
579.710,00 €
10 Zi.
290
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In wenigen Minuten alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. Die A 31 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben
...
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: Für jede Wohnung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die Firma Obi Immobilien UG zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im Herzen von Bottrop. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und Apotheken ist in 2 Gehminuten zu erreichen und bietet eine große Auswahl an attraktiven
...
Fachgeschäften. Unweit der Immobilie in ca. 500 Meter Entfernung befindet sich ein kleiner Park, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe der Autobahn 42 und A2 lassen Sie bequem und schnell von einem Ort zum nächsten reisen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Raum-Wohnung auf 47m² im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Die jetzige Mieter wohnt seit drei Jahren in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung b
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im Herzen von Bottrop. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und Apotheken ist in 2 Gehminuten zu erreichen und bietet eine große Auswahl an attraktiven
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Fachgeschäften. Unweit der Immobilie in ca. 500 Meter Entfernung befindet sich ein kleiner Park, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe der Autobahn 42 und A2 lassen Sie bequem und schnell von einem Ort zum nächsten reisen.
Objekt: Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf 47m² eines 6-Familienhauses in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Schon beim Betreten der Wohnung, stellt sich ein heimisches Gefühl ein. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wo