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1/12
Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
155,89
m2
85649 Brunnthal-Faistenhaar
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und großzügige Maisonette-Wohnung mit 100 m²großem
Garten inkl. Biohort Gartenhaus (10 m²), bereits installiertem Rasenroboter, Terrasse, Außenanlagen mit Stabgitterzaun, mod. hochwertiger Küche u. v. m.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
410.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage und gemeinschaftlichen Grünflächen.
Der praktische Grundriss wird Ihnen gefallen: Über die geräumige Diele werden sowohl die
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Küche mit Essplatz, das Tageslicht-Badezimmer sowie der Wohnbereich mit vorgelagertem Westbalkon erschlossen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man ins angrenzende Schlafzimmer, das genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett bietet.
Folgende Vorteile sind hervorzuheben:
* Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet und kann als Wohnküche genutzt werden.
* Dank eines Fensters ist das Badezimmer hell und gut belüftet.
* Die Waschmaschine findet im Badezimmer Platz.
* Der ca. 8 m² große Westbalkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden bis in den Abend hinein ein.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der für 15.000 Euro erworben werden kann, runden dieses attraktive Gesamtpaket
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
430.000,00 €
3 Zi.
67
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist bereits seit etlichen Jahren als Studenten-WG vermietet.
Es gibt nur einen Hauptmieter und die Bewohnerwechsel findet komplett eigenständig durch den Hauptmieter statt.
Im Wohnzimmer befindet
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sich ein Echtholzpaketboden in den beiden Schlafzimmern ist Laminatboden verlegt.
Die Einbauküche der Wohnung gehört den Mietern.
Das Badezimmer bedinget sich optisch im Uhrzustand.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz welcher separat vermietet ist.
Die aktuelle Wohnungsnettomiete beträgt 1150,- / mtl..
Die Nettomiete für die Garage liegt bei 65,-/ mtl.
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Der Preis ist VB.
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1/13
1.698.000,00 €
4 Zi.
270
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot für ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus in der zauberhaften Gemeinde Sauerlach. Dieses luxuriöse Anwesen verbindet exquisites Wohnen mit einer idyllischen Umgebung und bietet höchsten
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Komfort und Eleganz.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden, großzügigen Diele empfangen, die alle Ebenen des Hauses über eine zentrale Treppe miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zum herrlichen Garten und zur Terrasse, bietet eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Geselligsein. Die modern gestaltete Küche ist ideal für kulinarische Meisterwerke, während die großen Dielen den Zugang zum Obergeschoss ermöglichen. Ein charmantes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Gäste-WC und Funktionalität des Grundrisses runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Das großzügige Obergeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
423.000,00 €
3 Zi.
69,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in München-Trudering-Riem.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1965 massiv gebauten Mehrfamilienhauses und ist, dank stetiger Modernisierungen, auf einem aktuellen Standard.
Der
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lange Gang verbindet die Räumlichkeiten miteinander und schafft ein willkommenes Gefühl beim Betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Parkettboden, welcher in einem top Zustand ist, ausgestattet und wird durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne erhellt. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Laminatböden in den anderen Wohnräumen vereinen Funktionalität und
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
4 Zi.
97
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sehr helle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gut instandgehaltenen 5-stöckigen Wohngebäudes mit insgesamt 36 Wohnungen. Sie ist stufenlos über einen geräumigen Aufzug oder wahlweise über einige wenige Stufen des
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Treppenhauses zu erreichen. Die Wohnanlage entstand 1972 auf einem Erbbaugrundstück.
Die geräumige Südloggia ist durch Bäume und Sträucher gut sichtgeschützt und bietet viel Sonne und Blick ins Grüne.
Küche, Gäste-WC und Bad wurden bereits modernisiert. Im Bad wurde eine zusätzliche Toilette eingebaut. Außerdem könnte die Badewanne bei Bedarf durch eine ebenerdige Dusche ersetzt werden.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, die übrigen Räume sowie der Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Ein zusätzliches Highlight der Wohnung:
Im Keller, der über das Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein modernisierter, Hobbyraum von 12 qm mit Tageslicht, Heizung und
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1/8
398.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einer atemberaubenden Aussicht und einem unschlagbaren Wohnkomfort!
Diese einzigartige und moderne 2-Zimmer Wohnung im 7. Stock bietet mit einer Wohnfläche von 63,69 Quadratmetern ein perfektes Zuhause für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe und Helligkeit durch die große bodentiefe Fensterfront. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der nicht nur einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch bei gutem Wetter einen fantastischen Blick auf die Alpenkette sowie die berühmte Allianz Arena.
Das schöne Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine
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1/7
990.000,00 €
4 Zi.
139
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
* LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT * FINANZIERUNG AB 2,95% SOLLZINS (70% BLW) MÖGLICH *
Im Herzen von Oberschleißheim bietet die ALPHAUS Immobilien GmbH ein exklusives Reiheneckhaus, das Modernität mit Natur in Einklang bringt. Dieses Haus ist ein
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wahres Refugium, in dem Design und Komfort sich mit der beruhigenden Präsenz der umgebenden Landschaft verbinden. Mit großzügigen Fenstern, die den Blick auf den liebevoll angelegten Garten freigeben, und Materialien, die Qualität spürbar machen, lädt jedes Detail zum Genießen und Verweilen ein.
Die Stille, nur unterbrochen von der Natur, bietet eine seltene Ruhe. Innen sorgen die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung für ein einladendes Ambiente. Die frische Luft, der Duft nach Regen und die kulinarischen Möglichkeiten, die die Küche bietet, ergänzen das Bild eines idealen Zuhauses. Auf einem Grundstück von ca. 283 m² mit ca. 139 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 162 m² Nutzfläche bietet es reichlich Raum
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1/5
420.000,00 €
2 Zi.
63,85
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Möglichkeit, zeitgemäßes Wohnen in seiner schönsten Ausprägung zu erleben. Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit ästhetischer Raffinesse und bietet eine Wohnlösung,
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die keine Wünsche offen lässt.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung und spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Das geräumige Wohnzimmer empfängt Sie mit offenen Armen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Egal, ob Sie einen gemütlichen Rückzugsort schaffen oder eine großzügige Ecke für einen Essbereich gestalten möchten – hier haben Sie den Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die beiden Balkone dieser Wohnung sind perfekt darauf ausgerichtet, Ihr Wohnerlebnis auf ein höheres Niveau zu heben. Hier können Sie die frische Luft genießen, den Ausblick auf die Umgebung schweifen lassen und einfach die Seele baumeln lassen. Ob morgendlicher Kaffee oder abendlicher
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
6 Zi.
166
m2
85635 Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und seit 30 Jahren kontinuierlich modernisierte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Mit wärmegedämmter Fassade, einem isoliertem Dach, einer Warmwasser-Solaranlage und ausgetauschten Kunststofffenstern erwähne ich hier nur die
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energetischen Meilensteine.
Der große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, mit zwei Ebenen und einem gemauerten Kamin, ist südlich ausgerichtet und führt über die neu-gepflasterte Terrasse in den hübsch eingewachsenen und ruhig gelegenen Garten. Baujahrstypisch hat die Küche eine Durchreiche zum Essbereich. Falls Sie ein komplett offenes Wohnkonzept bevorzugen, könnte die entsprechende Wand evtl. entfernt werden.
Die aktuelle Raumaufteilung im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Vorraum, welcher aktuell als Büro genutzt wird. Eine Flügeltür führt hier auf den Südbalkon, und gegenüber befindet sich ein Durchgang ins Ankleidezimmer. Dieser Durchgang könnte alternativ wieder geschlossen werden, um einen zusätzlichen Schlafraum zu schaf
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
2 Zi.
76,22
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die offene Raumgestaltung dieser Wohnung im 5. Stock (von 6) lädt in eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre ein. Schon beim Eintreten bietet die Diele genügend Platz für Ihre Garderobe. Der neue Parkettboden führt Sie nahtlos in die
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Wohnräume. Gleich rechts befinden sich ein separates Gäste-WC, welches auch als Abstellkammer genutzt werden könnte, und das stilvoll geflieste Bad, das mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist.
Direkt im Anschluss befindet sich Ihr persönlicher Schlafbereich. Hier finden Sie genug Platz für Schrank und Bett, sogar für ein großes Bücherregal. Zudem profitiert dieses Zimmer von den bodentiefen, 2-fach verglasten, schiebbaren Fenstern, die Sie auf den überdachten Westbalkon führen. Dieser besticht mit malerischen Sonnenuntergängen und - bei Föhn-Wetterlage - weitem Alpenpanorama. Die architektonische Raffinesse ermöglicht zusätzlich einen Übergang zur Balkonseite des Wohnzimmers und bietet somit nicht nur einen
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1/14
Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
2 Zi.
50
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hübsche 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in guter und ruhiger Lage von Unterschleißheim. Über eine geräumige Diele mit Garderoben- und Abstellmöglichkeit gelangt man sowohl ins
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Badezimmer mit Dusche, in ein gut geschnittenes Schlafzimmer, als auch ins lichtfurchflutete Wohnzimmer mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Die Wohnung ist bereits leer und somit für Selbstbezieher und Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Vor Bezug, sollten die Bodenbeläge in Küche und Schlafzimmer erneuert werden. Im Flur und im Wohnzimmer liegt ein gut erhaltener PVC-Boden in Holzoptik, das Badezimmer ist hell gefliest. Sämtliche Heizkörper werden derzeit ausgetauscht und ein Handtuchheizkörper im Bad ergänzt.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, den Sie optional für 12.000,- Euro dazu erwerben können, runden
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
3 Zi.
87,31
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Unterschleißheim, direkt am Valentinspark. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für selbst die größte Garderobe. Von hieraus haben Sie Zugang zur Gästetoilette, der Küche und dem Wohnzimmer.
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Die Küche wurde 2012 eingebaut und kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Im gleichen Zug wurde 2012 die komplette Wohnung saniert, so gibt es nun Laminatböden im Wohnzimmer, im Flur und allen Schlafzimmern. In der Küche und im Badezimmer sind helle Fliesen verbaut und die Elektrik der Wohnung ist auf neustem Standard. In allen Zimmern wurden die Wände abgeschliffen und gestrichen. Das Hausgeld beträgt EUR 364,- und darin enthalten sind EUR 72,- für die Rücklagen. Die reinen Nebenkosten sind also recht gering, was an der neuen Heizung und den verbauten Kunststofffenstern liegen dürfte. Über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf Ihren sehr großzügigen Südbalkon mit ca. 15,5 m². Hier können Sie gemütlich den Feierabend gen
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
360.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Sperberstraße 10, 85630 Neukeferloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein Juwel im Grünen ist die zentral und dennoch ruhig gelegene, gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit angenehmer Raumhöhe im zweiten Stockwerk eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm, der Kniestock
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ca. 85 cm und die Nutzfläche ca. 78 qm. Der dazugehörige wunderschöne, große Garten, der jederzeit zum Entspannen einlädt, hat eine Fläche von ca. 1000 qm. Die Fläche des Grund und Bodens zugehörig zur Wohnung lt. Berechnung des Grundsteuermessbetrags beträgt 155 qm.
Das Treppenhaus wurde mit ansehnlichem Naturstein gefliest.
Zutritt zur Wohnung erlangt man über die hell geflieste Diele, die Platz für einen Garderobenbereich bietet. Zur Wohnung gehören neben Bad, Schlafzimmer und Abstellraum eine modernisierte, helle Einbauküche im Wohn-/Essbereich mit in 2014 erneuerten Elektrogeräten (Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine). Der Boden im Wohnbereich, Schlafzimmer und Abstellraum wurde 2021 komplett e
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1/44
Quelle: www.ohne-makler.net
755.000,00 €
4 Zi.
105
m2
85540 Haar/ Munich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sonnige 4-Zi Garten-Wohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage, auf zwei Ebenen (EG und UG).
3 Zimmer im EG (Wohnzimmer mit offener Kücke, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer m. Fenster u. Badewanne, zweites Badezimmer m. Fenster u. Dusche,
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Diele/ Flur) und 1 Schlafzimmer im UG mit begehbarem Schrank; ca. 105 qm Gesamt-Wfl.; 28 qm Terrasse (Südseite) plus 75 qm umzäunter und gut eingewachsener Garten, moderne Einbauküche mit Siemensgeräten inkl. Amerik. Siemens-Kühl-Gefrierkombi, sep. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner in der separaten, großräumigen Waschküche u. Trockenraum m. direktem Zugang im UG zu platzieren.
Solide, familienfreundliche WEG mit hohen Instandhaltungsrücklagen.
Provisionsfrei v. privat direkt vom Eigentümer.
Zusätzlich stehen 2 Einzel-TGs zum Verkauf.
Übernahme nach Vereinbarung ab sofort.
Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne unter [email protected].
** A
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
449.000,00 €
2 Zi.
76,22
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die offene Raumgestaltung dieser Wohnung im 5. Stock (von 6) lädt in eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre ein. Schon beim Eintreten bietet die Diele genügend Platz für Ihre Garderobe. Der neue Parkettboden führt Sie nahtlos in die
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Wohnräume. Gleich rechts befinden sich ein separates Gäste-WC, welches auch als Abstellkammer genutzt werden könnte, und das stilvoll geflieste Bad, das mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist.
Direkt im Anschluss befindet sich Ihr persönlicher Schlafbereich. Hier finden Sie genug Platz für Schrank und Bett, sogar für ein großes Bücherregal. Zudem profitiert dieses Zimmer von den bodentiefen, 2-fach verglasten, schiebbaren Fenstern, die Sie auf den überdachten Westbalkon führen. Dieser besticht mit malerischen Sonnenuntergängen und - bei Föhn-Wetterlage - weitem Alpenpanorama. Die architektonische Raffinesse ermöglicht zusätzlich einen Übergang zur Balkonseite des Wohnzimmers und bietet somit nicht nur einen
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
2.880.000,00 €
13 Zi.
432
m2
82024 München-Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Interessiert ? Nachrichten an : [email protected]
Kontakt-Formular funktioniert nicht !!!
Wohnhaus und Büroräume
Die Villa ist in einen eleganten und hervorragenden Zustand.
Vielfache erneuerungs Umbauten sowie Renovierungen bis 2024 wurden
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durchgeführt. Siehe Aufstellung !
Volle Unterkellerung auf Wohnbasis.
Geschosse : 1 Vollgeschoß 1 Souterraingeschoß 1 Untergeschoß
Nutzung 1 Wohneinheit , 1 Gewerbeeinheit 2 Stellplätze,
EG ( Wohnung ) Eingangsbereich , Küche , Essbereich, großer Wohnbereich, beheizten Wintergarten und Terrasse, 3 Individualräume, Wannenbad mit Dusche, 2 separate WCs, separater Gästeraum mit Duschbad , Doppelgarage. Lichtanlage im Gartenbereich.
UG ( Arbeitsraum ) Eingangsbereich und Empfang, Sanitärraum 2 WCs, 5 Büroräume, Patio,
Aufenthaltsraum, Abstellraum , Großraum Atelier , Heizraum
Wohnung EG lichte Höhe 2,45 – 2,77 m, lichte Höhe Büro 2,40 bis 2,62 m ,
Studio 3,50 m und Abstellraum lichte Höhe 3,50 m
Sehr gute Belichtung der Wohnung im EG, gute Belichtung
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
2.995.000,00 €
6 Zi.
310
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus, Villa
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Baujahr 1994) befindet sich in einer der besten Lagen in Pullach mit großem Garten. Ideal für eine große Familie. Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine Außentreppe.
Der Verkauf erfolgt von
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privat ohne Courtage.
Aufteilung wie folgt:
ERDGESCHOSS
großzügiges offenes Erdgeschoss, große Küche mit separater Eckbank, Esszimmer, Wohnzimmer, Tages WC, Hauswirtschaftsraum sowie eingebauter Garderobenschrank
OBERGESCHOSS
Elternschlafzimmer mit geräumigen Bad, Ankleide und Balkon. Einliegerwohnung mit Bad mit separatem Aufgang sowie eigener Balkon.
DACHGESCHOSS
großzügiger Raum, Bad, Balkon sowie kleiner Abstellraum.
KELLERGESCHOSS
heller und großer Hobbyraum, Fitnessraum, Keller- sowie Abstell- und Technikraum. Kleines Duschbad.
GARAGE
begrünte Einzelgarage oberirdisch mit Fenster und 2 Türen nach außen
TIEFGARAGE
3 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang vom Keller des Hauses.
GARTEN
Schöner großer eingewachsener Garten mit gr
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1/31
Quelle: immo.swp.de
995.000,00 €
6,5 Zi.
166
m2
85635 Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte und seit 30 Jahren kontinuierlich modernisierte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Mit wärmegedämmter Fassade, einem isoliertem Dach, einer Warmwasser-Solaranlage und ausgetauschten Kunststofffenstern erwähne ich hier nur die
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energetischen Meilensteine.
Der große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, mit zwei Ebenen und einem gemauerten Kamin, ist südlich ausgerichtet und führt über die neu-gepflasterte Terrasse in den hübsch eingewachsenen und ruhig gelegenen Garten. Baujahrstypisch hat die Küche eine Durchreiche zum Essbereich. Falls Sie ein komplett offenes Wohnkonzept bevorzugen, könnte die entsprechende Wand evtl. entfernt werden.
Die aktuelle Raumaufteilung im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Vorraum, welcher aktuell als Büro genutzt wird. Eine Flügeltür führt hier auf den Südbalkon, und gegenüber befindet sich ein Durchgang ins Ankleidezimmer. Dieser Durchgang könnte alternativ wieder geschlossen werden, um einen zusätzlichen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
92
m2
82008 Kr. München - Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Von-Stauffenbergstraße in Unterhaching, in absolut ruhiger Lage im Hochparterre eines zweigeschossigen Hauses in Ziegelbauweise. Sie besticht durch eine sehr gute Aufteilung,
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mit einer zusätzlichen Kammer und Loggia. Während des Vormittags steht die Sonne auf der Vorderseite des Hauses und wandert zum Nachmittag hin auf die Rückseite des Gebäudes, so dass man den ganzen Tag Sonnenlicht in der Wohnung haben kann. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum können anteilig mitbenutzt werden.
Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Wärmepumpe/ Wärmeerzeuger von 2010. Diese bezieht ihre Wärme von der Geothermie Unterhaching.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2016 liegt vor, jedoch wurden im Jahre 2022 umfangreiche Sanierungsarbei