1.000 m² citynahes Solitärobjekt mit 42 Parkp. an der Hauptverkehrsstr. *1660*
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
klimatisierte Halle:
Moderner Baukörper mit ca. 35 m mittlerer Länge * 17,5 m Breite. Das EG verfügt über ca. 616 m² Bruttofläche und die zurzeit geschlossenen Galerieflächen im 1.OG über ca. 361 m² Bruttofläche. Stahlskelettkonstruktion mit Wänden aus Sandwichelementen mit guter Isolierung und hochwertiger Metallfassade; gute Belichtung über hohe Fensterbänder, Dach Pultdach (Trapezblech).
Werbemöglichkeiten über eine beleuchtete Werbetafel in direkter Straßenlage.
Die Halle wurde vom aktuellen Mieter aufwendig zum Filmstudio mit 7 Sets, Umkleide, Garderobe, Duschen, Klima u.s.w. ausgebaut. Eine redundante Glasfaseranbindung ermöglicht Live-Sendungen.
Ein kleines gepflegtes 2-geschossiges Bürogebäude mit ca. 76 m² (zzgl. Dachboden) gehört ebenfalls zum Objekt.
Lage
Sehr verkehrsgünstige Lage an einem Fachmarktzentrum im Bezirk Spandau, direkt an einer Hauptverkehrsstraße.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung! Der Mieter trägt die Betriebskosten des Grundstücks.
Provisionspflichtig für den Mieter!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 925,00 m², Gesamtfläche: 1.053,00 m², Bürofläche: 76,00 m², 2 Etagen