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1/26
299.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses hochinteressante Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sindelfingen welches über die Jahre komplett saniert wurde. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und
...
eine geräumige Grundrissgestaltung aus.
Im Auftrag eines privaten Eigentümers wird diese 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 84m2 Wohnfläche zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit separatem Essbereich, Badezimmer, seperates WC und einem großzügig geschnittenem Flur.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend Saniert. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
1999: Flachdachsanierung und Balkonverfugung + Entwässerung 2003: Feuerwehr Aufstellflächen + Zufahrt
2009: Fenster
2011: Energetische Fassadensanierung ( 140mm Dämmung) 2018: Südfassade
2022: Eingangsbereich mit Überdachung + Briefkästen 2024: Gasheizung mit
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1/20
319.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
72760 Reutlingen / Orschelhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Im Auftrag eines privaten Eigentümers wird dieses Reihenmittelhaus mit ca. 72,40 qm Wohnfläche, welches sich auf einem ca. 143 qm großen Grundstück befindet, verkauft.
Die Raumaufteilungen ist wie folgt:
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur.
...
Hier gibt es die Option den Flur zu erweitern und das Schlafzimmer auf zwei Zimmer aufzuteilen sofern man ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer benötigt.
EG: Küche, Badezimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
UG: Wasch-/ und Heizraum, Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2024: Split Klimaanlage in Wohn-/ und Schlafzimmer,, Badezimmer und Abwasserrohre
2019: neue Küche inkl. Stromleitungen, neuer Stromzähler 2013: Fassade, neues Dach inkl. 20 cm Dämmung
Die Fenster wurden ebenfalls durch 2-Fach verglaste Kunststofffenster getauscht:
- Schlafzimmer 2005 - Küche 2008
- Kinderzimmer 2011
Das Objekt kann zeitnah bezogen werden.
Wir freuen uns sehr über Ihre
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Neu
1/19
1.405.400,00 €
7,5 Zi.
235
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
...
Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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Neu
1/16
975.800,00 €
6,5 Zi.
250
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Walmdach (Einfamilienhaus)
Überbaute Fläche EG: 5,57 m² (15,405 m, 11,215 m)
Fläche nach DIN 277: 249,96 m²
Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m)
Dachüberstand mit
...
Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,51 m, rechts ca. 0,51 m, Traufüberstand unten ca. 0,51 m, oben ca. 0,51 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Bodenplatte
Wallbox
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Neu
1/15
897.900,00 €
5 Zi.
159
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 117 - mit Flachdach (xL-Doppelhaus)
Überbaute Fläche EG: 71,43 m² (5,674 m, 12,59 m)
Fläche nach DIN 277: 159,71 m²
Flachdach
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl.
...
Zuhause-Paket und Küche
Gründung : Keller
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1/36
459.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
71126 Gäufelden / Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses hochinteressante Kaufobjekt befindet sich im historischen ''alten Schulhaus'', welches zu einem 3 Familienhaus in zentraler Lage von Öschelbronn ausgebaut wurde.
Das Gebäude, welches zwischen 1800-1900 gebaut wurde ist 2010 komplett
...
kernsaniert wurde zeichnet sich durch eine beeindruckende Architektur und eine geräumige Grundrissgestaltung aus.
Im Auftrag eines privaten Eigentümers wird diese exklusive 4,5- Zimmer mit ca. 112m2 Wohnfläche und ca. 34,6 Nutzfläche zum Verkauf angeboten.
In die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:
- 3 Zimmer ( Schlafen, Kind, Büro )
- 1 Badezimmer mit Eckbadewann/Whirlpoolfunktion, Eckdusche und Doppelwaschbecken
- 1 Gäste WC
- großer Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche
- Balkon
Für gewünschte Unterstellmöglichkeiten bietet der große zu der Wohnung zugeordnete Kellerraum inkl. Waschinenanschluss mit eigenem Eigang und ein eigener Gewölbekeller genügend Platz.
Des weiteren steht Ihnen ein Carport
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1/16
1.156.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 204 - mit Walmdach (Zweifamilienhaus)
✓
Überbaute Fläche EG: 149,13 m² (14,965 m, 9,965 m)
Fläche nach DIN 277: 252,26 m²
Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m)
Dachüberstand mit
...
Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,51 m, rechts ca. 0,51 m, Traufüberstand unten ca. 0,51 m, oben ca. 0,51 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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1/17
1.324.900,00 €
6,5 Zi.
300
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 125 - mit Satteldach (xL-Doppelhaus)
Überbaute Fläche EG: 113,57 m² (9,111 m, 12,465 m)
Fläche nach DIN 277: 300,37 m²
Satteldach (Dachneigung: 40°, Kniestock: 0,6 m)
Dachüberstand mit
...
Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,02 m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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1/15
1.335.700,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
...
mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Pool im Garten
- Sauna
- Wallbox
- Garage
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1/15
825.900,00 €
6,5 Zi.
210
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
...
Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/17
999.900,00 €
10 Zi.
230
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 230 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von
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der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE:
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1/17
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
300
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 125 - mit Satteldach (xL-Doppelhaus)
Überbaute Fläche EG: 113,57 m² (9,111 m, 12,465 m)
Fläche nach DIN 277: 300,37 m²
Satteldach (Dachneigung: 40°, Kniestock: 0,6 m)
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,02 m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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1/18
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
210
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
...
Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/16
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
...
mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Sauna
- Wallbox
- Doppelgarage
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1/15
2.159.900,00 €
7,5 Zi.
265
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
...
Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/16
1.139.900,00 €
7,5 Zi.
265
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
...
Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/20
430.000,00 €
2 Zi.
193
m2
72406 Bisingen / Zimmern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wer den schmucken Landgasthof mit einladender Gartenwirtschaft betritt sieht gleich: hier wurde laufend investiert. Der Adler ist eine renommierte Adresse für gepflegte Gastlichkeit weit über die Region hinaus. Die deutschen Pächter (Küchenchef +
...
Restaurantleiter) verwöhnen ihre Gäste mit regionaler Küche unter Verwendung von frischen, saisonalen Zutaten. Die traditionell gehaltenen Gasträume laden zum Verweilen ein. Erst vor wenigen Jahren kam ein stilvoller Empfangsbereich mit Bar hinzu. Es stehen im EG und OG 175 Sitzplätze zur Verfügung zzgl. Bestuhlung im wunderschönen Biergarten. Die Wohnbereiche mit ca.193m² befinden sich in den oberen Geschossen.
Aktuelle Einnahmen Stand August 2024
Nettokaltmiete: 2.700,00€/Monat (incl. angrenzender Parkierungsfläche, Mietanteil 200,00€/Monat
Einspeisevergütung abzgl. Betriebskosten : ca. 5.000,00€/Jahr (EEG Vertrag bis 03/2032)
Inventarpacht: 800,00 €/Monat zeitlich begrenzt auf verbleibende 9 Restmonate.
Pachtvertrag
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1/47
Preis auf Anfrage
15 Zi.
455
m2
72175 Dornhan / Fürnsal
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohlfühloase
Über den Dächern von Fürnsal trohnt dieses beeindruckende Anwesen in unmittelbarer Tuchfühlung zur Natur. Lage und Ausblick lassen Urlaubsgefühle entstehen. Das wunderschöne Grundstück liegt an einer ruhigen Straße, die nach
...
wenigen Metern in die Landschaft übergeht. Gegenüberliegend unverbaut, leichte Hanglage.
Haupteingang, Garage, Carport und weitere Stellplätze sind durchdacht nebeneinander angeordnet. Von da aus gelangt man über einen gepflasterten Gehweg barrierefrei zur
Gartenanlage mit „klasse Terrasse“.
Eleganz trifft auf Effektivität
Das Gebäude besteht aus drei intelligent geplanten Wohneinheiten.
Die freundliche, helle Wohnung im Untergeschoss ist barrierefrei über die Terrasse angedient.
Der repräsentative Haupteingang mit schmuckem Foyer führt ebenerdig in den stattlichen Wohnbereich im EG und treppenaufwärts in die praktische DG- Wohnung. Beeindruckend ist die großräumige Loggia über Eck mit herrlichem Ausblick.
Alles drin: 2
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1/48
Preis auf Anfrage
15 Zi.
455
m2
72175 Dornhan / Fürnsal
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohlfühloase
Über den Dächern von Fürnsal trohnt dieses beeindruckende Anwesen in unmittelbarer Tuchfühlung zur Natur. Lage und Ausblick lassen Urlaubsgefühle entstehen. Das wunderschöne Grundstück liegt an einer ruhigen Straße, die nach
...
wenigen Metern in die Landschaft übergeht. Gegenüberliegend unverbaut, leichte Hanglage.
Haupteingang, Garage, Carport und weitere Stellplätze sind durchdacht nebeneinander angeordnet. Von da aus gelangt man über einen gepflasterten Gehweg barrierefrei zur
Gartenanlage mit „klasse Terrasse“.
Eleganz trifft auf Effektivität
Das Gebäude besteht aus drei intelligent geplanten Wohneinheiten.
Die freundliche, helle Wohnung im Untergeschoss ist barrierefrei über die Terrasse angedient.
Der repräsentative Haupteingang mit schmuckem Foyer führt ebenerdig in den stattlichen Wohnbereich im EG und treppenaufwärts in die praktische DG- Wohnung. Beeindruckend ist die großräumige Loggia über Eck mit herrlichem Ausblick.
Alles drin: 2
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1/10
239.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
70184 Stuttgart Stuttgart-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Dieses hochinteressante Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart. Das Gebäude wurde 1969 fertiggestellt, zeichnet sich durch eine einfache Architektur und eine geräumige Grundrissgestaltung aus.
Im Auftrag
...
eines privaten Eigentümers wird diese 1,5-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 45m2 Wohnfläche zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung ist momentan leerstehend wird parallel der auch zur Miete angeboten. Schnell sein lohnt sich hier.
Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.