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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
359.000,00 €
2 Zi.
55
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese stilvolle Eigentumswohnung in bester Lage von Hamburg-Eppendorf, unweit von der Universitätsklinik entfernt, wurde im Jahr 2023 teilsaniert und steht nun zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete
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Wohnräume, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie ein praktisches Kellerabteil, bietet diese Wohnung optimalen Wohnkomfort.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungen: Fliesen und Vinylböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Kunststofffenster mit Doppelverglasung für gute Energieeffizienz stehen. Eine maßangefertigte Einbauküche aus dem Jahr 2023 rundet das Angebot ab und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das im Jahr 2023 sanierte Badezimmer besticht durch modernes Design und den Einsatz edler Materialien – ein echter Hingucker, der nachhaltigen Wohnkomfort verspricht.
Dank der klaren Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders einladend und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch
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1/6
Quelle: immo.swp.de
549.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg Bergedorf bietet mit seinen 4 Zimmern auf 85 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Die hochwertige Ausstattung und der ausgebaute Keller, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann, sorgen
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für ausreichend Wohn- und Nutzraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und im südlich ausgerichteten Garten. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier fühlen sich Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Ausstattung
- ausgebauter Keller, der zu Wohnzwecke genutzt werden kann
- überdachten Terrasse und südlicher Garten
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Barrierefrei
- Fernwärme
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
959.000,00 €
7 Zi.
146
m2
Jütlandring 68, 22419 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus in Parkanlage
Im beliebten und grünen Stadtteil Langenhorn im Norden Hamburgs steht jetzt ein echtes Schmuckstück und Unikat zum Verkauf: Eines der ganz wenigen Einfamilienhäuser in der parkähnlichen Wohnanlage
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„Oxpark Quartier“. Das Haus Jütlandring 68 befindet sich im Osten des Oxparks, in direkter Nachbarschaft zum Wasserturm und den ehemaligen Stallungen. Die Immobilie ist eines von maximal einer Handvoll Einzelhäusern auf dem parkähnlichen Gelände.
Alle historischen Gebäude auf dem Parkgelände stehen unter Denkmalschutz und wurden im einheitlichen Stil erbaut und restauriert (Backstein und Putz, Fachwerk-Elemente, Verwendung bestimmter Farben im Außenbereich etc.).
Das vor rund 120 Jahren erbaute eineinhalb-geschossige Gebäude mit Satteldach und Erker wurde 2016 und 2017 aufwendig und stilgerecht renoviert und komplett mit neuer Haustechnik (Elektrik, Fernwärme, Rohre etc.) ausgestattet. Nach Vorgaben des Amtes für Denkmalschutz wurden zum Beispiel d
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
4 Zi.
106,7
m2
21147 Hamburg Neugraben
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen einen sonnigen Familiensitz in absoluter Ruhelage mit malerischer Terrasse und eigenem Party Keller!! Einer der vielen Highlights dieses Hauses ist die erst kürzlich im Jahr 2021 erneuerte moderne Küche. Das Haus ist
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unterkellert. Hier befindet sich auch eine liebevoll gestaltete Bar, die dazu einlädt, gesellige Abende im Kreise Ihrer Lieben zu verbringen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Mit einer großzügigen Grundstückfläche von 585m² und einer Wohnfläche von etwa 106,7m², ist dieses Heim hervorragend geeignet, um die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen zu erleben. Es verfügt über drei ruhige, einladende Schlafzimmer, die modern und mit einem Sense für Ästhetik gestaltet sind und in denen Sie friedvolle Nächte verbringen können. Zudem befindet sich ein ansprechendes Badezimmer in dem Anwesen, das mit sorgfältig ausgewählten Einrichtungsgegenständen bestückt ist, um die notwendige Entspannung und Erholung zu gewährleisten. Die Räumlichkeiten ve
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1/14
3.850.000,00 €
29 Zi.
770
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten Stil. Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche, ein absoluter hingucker ist die Natursteinwand. Der Keller als verlängerter Wohnraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Wellness-Oase. Der weitläufig gestaltete Garten und das enorme Sonnendeck laden zum entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Elektrische Fussbodenheizung von Lofec
- PV-Anlage von Fenecon
- grosszügige Terrasse mit Warema Lamaxa L50 Lamellendach
- Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für entspanntes Parken
- Luxus und höchsten Wohnkomfort
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1/4
3.850.000,00 €
766
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Eilbek – eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das 1960 errichtete Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen auf einem ca. 779 m² großen Grundstück. Der
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hintere Teil bietet acht Wohneinheiten, während der vordere, straßenseitige Teil drei Wohnungen und eine Gewerbefläche von ca. 395 m² umfasst. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 1.161 m², zuzüglich einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, insbesondere bei Mieterwechseln. Eine 145 m² große Wohnung im vorderen Teil wurde in 2024 umfassend saniert und bietet ein modernes Badezimmer, eine neue Einbauküche und hochwertige Böden. Alle Wohnungen sind mit einer Küchenzeile und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. 2012 wurde das Dachgeschoss im hinteren Gebäudeteil zu zwei Wohnungen mit Loggien umgebaut, das Dach umfassend erneuert und wärmegedämmt. Auch
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
622.995,00 €
4 Zi.
143
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hamburg! Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 4 Zimmern und zwei eleganten
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Badezimmern, eines davon ausgestattet mit Dusche und Wanne, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das Grundstück umfasst 480 m², was Ihnen die Möglichkeit gibt, einen Garten zu gestalten, in dem Ihre Kinder spielen oder Sie die Sonne genießen können. Dank der innovativen Bauweise entspricht dieses Objekt dem Passivhaus-Standard und sorgt für ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig geringen Energiekosten.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1973 erbauten, sehr gepflegten, gelb verklinkerten Wohngebäudes mit nur 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über 69qm. Sie ist gerade inkl. der Türen und Türrahmen frisch gestrichen worden
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und somit bezugsfertig.
Von beiden Zimmern aus hat man einen freien Blick in den gepflegt angelegten grünen Garten. Das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront ist großzügig geschnitten und das kleinere Zimmer eignet sich gut als Schlafzimmer oder Büro, ebenfalls mit einem großen Fenster. Die Rigipswand zwischen den beiden Zimmern kann entweder ganz entfernt oder wieder verschlossen werden. Zurzeit ist ein Durchgang vorhanden.
Der Balkon mit Südlage, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, ist vor ca. 5 Jahren erneuert worden. Alle Fenster und die Heizung im Wohnzimmer wurden vor ca. 9 Jahren ausgetauscht. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist vor ca. 8 Jahren in modernen Grautönen renoviert worden. Die Küche bietet viel Plat
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Kiesselbachweg 2-6, 22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Freie helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - zentral und naturnah
- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- eigener Kellerraum und
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gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend
Die hochwertige EBK mit Glanzfronten stammt aus 2018
Das moderne Duschbad wurde 2015 saniert und die neue Duschabtrennung 2021 eingesetzt.
Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten - aktuell findet eine Dachsanierung statt (Umlage bereits bezahlt, Arbeiten werden dieses Jahr abgeschlossen).
Die Wohnung ist frei und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer oder als Vermietungsobjekt.
Für Kapitalanleger: die Wohnung wird frei geliefert und war zuletzt zu einer Jahresnettokaltmiete von 13.560,- Euro vermietet.
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1/5
Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
1 Zi.
53
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der pulsierenden Metropole Hamburg genießen möchten. Die frisch renoviert und möblierte Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die voll ausgestattete Einbauküche mit
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Geschirrspüler. Hier können Sie sich sofort wie zuhause fühlen und die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom urbanen Wohnen in Hamburg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert
- möbliert.
- voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- sehr gut geschnitten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte keine Makleranfragen!
Ob als Kapitalanlage oder für die private Nutzung.
Im schönen Alstertal:
Exklusive 158 m2 Eigentumswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit Garten und zwei Terrassen.
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden
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Hamburgs:
Diese außergewöhnliche Luxuswohnung im Herzen Wellingsbüttels vereint modernes Wohndesign mit höchstem Komfort und bietet ein unverwechselbares Wohnambiente. Inmitten eines ruhigen und grünen Umfelds gelegen, besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu einem eigenen Garten.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
244.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte, lichtdurchflutete 54 qm große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, einen großzügigen Flur und eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche. Der
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dazugehörige Keller bietet mit 15,5 qm reichlich Abstellplatz und hat ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Anlage, die aus insgesamt 58 Wohnungen in drei Gebäudeteilen besteht. 1965 wurde ein Erbbaurecht über 99 Jahre eingetragen, die Erbpacht beträgt 834,00 Euro jährlich. Dieser Betrag ist im Wohngeld bereits enthalten, das monatlich 373,00 Euro beträgt. Hier sind auch Heizkosten und Rücklagen enthalten. Davon sind lt. Wirtschaftsplan ca. 55% umlagefähige Kosten.
In der gesamten Wohnanlage werden laufend Instandhaltungsmaßnahmen wahrgenommen. In den vergangenen Jahren waren dies unter anderem folgende Sanierungen:
- Dach
- Fenster
- Balkone und Loggien
- Spielplatz
- Müll-Sammelstelle
Alle Maßnahmen wurden komplet
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
989.995,00 €
3 Zi.
175,84
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hamburg, einem modernen Rückzugsort, der sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Diese elegante Stadtvilla bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,84 m² und einem durchdachten
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Grundriss auf zwei Etagen den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort und genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ob zum Entspannen nach einem langen Tag oder zum geselligen Beisammensein - hier finden Sie Ihr persönliches Wohlfühlambiente!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese ansprechende, sanierte Wohnung im 1. Stock erwerben. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis
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der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Dach wurde im vorletzten Jahr (2022) vollständig erneuert. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 230,00 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2059 und beläuft sich auf 240€ jährlich. An jedem Fenster befinden sich Außenjalousien. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für sonnige Tage steht eine Markise zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit gehobenen Küchengeräten sowie ein Kellerraum (6m2) zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
20539 Hamburg - Rothenburgsort
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Zweizimmerwohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung ist aktuell vermietet an eine ältere Dame. Kaltmiete liegt bei jährlich 3992€ (warm 6752€). Keine Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten mit
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der Mieterin. Nebenkosten aktuell 230€ mtl. Die Mieterin ist Rentnerin und bewohnt die Wohnung seit 1980.
Die Fassade wurde 2020 komplett denkmalgeschützt saniert, inkl. der Balkone. In 2023 wurden sämtliche Steigwasserleitungen erneuert.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Zusätzlich existiert ein ca. 10m2 grosser trockener Dachbodenraum. Sowie ein Wasch- und Fahrradkeller.
Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, wurde von mir vor kurzem besichtigt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und WC, sowie eine Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung eignet sich langfristig perfekt für Singles, kleine Familien oder auch als WG, dadurch dass Wohn und Schlafzimmer fast gleich groß sind und die Küche genug Platz für einen Ess
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
6 Zi.
136
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 864 m² ist mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bebaut und liegt sehr gut angebunden im Stadtteil Hamburg-Jenfeld.
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Das große Grundstück hat viel Potenzial, ist sehr grün angelegt und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten, Ihr Wunschzuhause zu kreieren. Auf der einen Seite ist eine Sanierung des Hauses möglich, um das Beste aus diesem herauszuholen. Oder aber Sie überlegen sich, ein neues Haus genau nach ihren Wünschen zu bauen. Auch eine Doppelhausbebauung oder ein Mehrfamilienhaus sind hier sehr gut möglich.
Im Erdgeschoss gelangt man nach Betreten des Hauses in den Eingangsflur, von dem rechter Hand die Treppe in das OG abgeht. Zur linken Seite liegen erst das Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe und anschließend die Küche mit anhängendem Esszimmer. Geradeaus befindet sich ein Zimmer, welches ideal
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
1.295.000,00 €
5 Zi.
245
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrale Lage, Urban, grün und modernisiert.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.135.000,00 €
3 Zi.
112,79
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Baujahr 1982.
Das Haus steht auf einem 439m² großen Grundstück, der grundbuchlich gesicherte Miteigentumsanteil beträgt 1/7.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt gemäß
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Teilungserklärung 112,79m².
Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 2 Bäder, 1 WC, 2 Balkone, 1 Keller.
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig.
Belichtung und Besonnung sind sehr gut.
Besonderheiten: schöner Ausblick in den Innenhof und zur Straße. Fußbodenheizung, Kamin und solides Eichenparkett. Die Wohnung hat zwei Eingänge.
Sondernutzungsrechte:
- an Balkon/Terrasse: 2 Balkon
- an Gebäudeteilen: Kellerraum
Auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer und dem kleinen Zimmer erreichbar ist, hat man im Sommer bis ca. 14Uhr Sonne, auf dem anderen Balkon zur Straße scheint ab ca. 12Uhr die Sonne.
Das Haus liegt in der 30 km/h Zone, es ist daher ruhig.
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
6 Zi.
128
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein geräumiges Haus mit großzügigem Platzangebot und Garten, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Das 1933 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 182m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf
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6 Zimmer auf 2 Etagen, Vollkeller und Garage.
Das Grundstück (ca. 958 m²) ist nach WEG geteilt.
Bereits beim Betreten des Hauses strahlt der Flur freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Auf dieser Ebene befinden sich auch der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, eine moderne, zeitlose Einbauküche, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein weiterer Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Vollbad (Wanne mit Duschfunktion).
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys und Stauraum. Im Keller befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner