1.190 € Kalt, 52 m², 2 Zimmer Mit oder ohne Möbel möglich (Alle Möbel kann man von Vormieter kaufen)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Possible with or without furniture (All furniture can be purchased from the previous tenant). Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im EG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Ausstattung
Übergabe ab 1. Januar 2025. Apartment available from 1. Janunary 2025 - Markenküche "Burger" bei Segmüller (Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Einbauherd) - Echtholzparkett in Eiche - Fußbodenheizung (plus Handtuch-Heizkörper im Bad) - Bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Außenrollläden - Modernes Bad mit italienischen Fliesen und Designer-Armaturen - Süd-Loggia zur EZB / Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbmonitor - Personenaufzug - Keller - Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss / Toröffnung bequem mit Funksender - 24 Stunden- Hausmeister Service Hochwertig gedämmte Wände und Fenster halten die Heizkosten niedrig und im Sommer sorgt die Lüftungsanlage für angenehme Innentemperaturen.
Lage
Das Objekt liegt im Ostend in unmittelbarer Nähe zur EZB. In der Nachbarschaft befinden sich die Fitnessstudios (Fitness First, Fitseveneleven) und zahlreiche Restaurants, Bars und Clubs (Osten, Bar99). Das Mainufer mit seiner Promenade lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Mit der S6 und U6 („Ostbahnhof“) fährt man in 4 Minuten in die Frankfurter City und ist in 10 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof; die Tram 11 verkehrt Richtung Fechenheim und Römer/Hauptbahnhof. Mit dem PKW: Die Autobahn A 661 mit Zufahrten zur A3, A5 und A66 nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe (einige Beispiele): - Fitnessstudios: Fit Seven Eleven (5 min), Fitness First (6 min), Kieser (5 min) - Lebensmittel/Drogerie: EDEKA (4 min), REWE (7 min), dm Drogerie (7 min) - Restaurants/Bars: Oosten, Bar99, Kahuna Poke, Aroydee, VaPiano, Goldman Restaurant, Das Leben ist schön, Saravini, Bun Bo, - Cafés: ANIIS (10 min), Coffee Fellows (5 min) - Commerzbank: 10 min zu Fuß - U-Bahn (U6): 5 min - Hafenpark mit Basketballplatz, Fußballplatz: 10 min zu Fuß - Main-Promenade: 10 min zu Fuß - Frankfurter ZOO: 15 min zu Fuß - EZB: 15 min zu Fuß - U-Bahn/S-Bahn 15 min zu Fuß - Konstablerwache: 25 min zu Fuß - Frankfurter Flughafen: 15 min mit dem Auto Die Ferdinand-Happ-Straße verläuft parallel zur Hanauer Landstraße. Sie beginnt am Ostbahnhof (U- und S-Bahn) und endet am Riederwaldkreisel. Die Ferdinand-Happ-Straße ist hervorragend an alle Verkehrssysteme angebunden. Mit Öffentliche Verkehrsmittel: Mit der S6 und U6 („Ostbahnhof“) fährt man in 4 Minuten in die Frankfurter City und ist in 10 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof; die Tram 11 verkehrt Richtung Fechenheim und Römer/Hauptbahnhof. Mit dem PKW: Die Autobahn A 661 mit Zufahrten zur A3, A5 und A66 nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten.
Sonstiges
Possible with or without furniture (All furniture can be purchased from the previous tenant). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Per Immoscount24) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: