1-2 Familien Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familienfreundlich oder Mehrgeneration - hier entscheiden Sie! Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Garage und eine überdachte Terrasse, die zum Wohlfühlen einlädt. Die kluge Aufteilung sorgt dafür, dass auch im Erdgeschoss ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse vorhanden ist. Hier finden Sie einen Raum der auch als Büro ideal wäre im Homeoffice oder sich auch als Rückzugsort eignet. Die offene Küche und der Essplatz münden im hellen große Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie zwei Duschbäder. Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Hier ist die Technik für die Wärmepumpe untergebracht, die Vorratskeller sind ein kleiner und ein zusätzlicher grosser Raum - diesen kann man auch als Studio oder Partyraum verwenden.
Ausstattung
Willkommen in dieser gut durchdachten Doppelhaushälfte, die 1994 erbaut und kontinuierlich auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Im Jahr 2022 wurde eine effiziente Wärmepumpe installiert, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung sorgt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Dachflächenfenster sind dreifach verglast und sorgen für eine hervorragende Isolierung sowie viel Tageslicht in den oberen Räumen. Beide Bäder sind modernisiert und verfügen über ebenerdige Duschen sowie hochwertige Fliesen, die eine stilvolle Atmosphäre schaffen. Im gesamten Haus ist hochwertiges pflegeleichtes Vinyl verlegt. Genießen Sie die überdachte Terrasse, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Erholung. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Mehrgenerationen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Lage
Nottuln ist eine malerische Gemeinde im Münsterland. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Münster und ist von einer schönen, ländlichen Umgebung umgeben. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Nottuln bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 43,61 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
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Stichworte
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen