1-2 Familien Wohnhaus in Königslutter am Elm
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Königslutter am Elm. Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf insgesamt 176 m² Wohnfläche verteilen sich 10 Zimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 455 m² und bietet einen schönen Garten sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 4 weitere Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en-suite. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Waschküche.
Das Haus wurde 1998 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Gas-Heizung und eine Gas-Etagenheizung. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Königslutter am Elm bietet eine gute Infrastruktur und eine schöne Umgebung für Naturliebhaber.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Stadt Königslutter am Elm liegt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt und die imposante Kaiserpfalz, die als Wahrzeichen der Stadt gilt. Königslutter am Elm ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und dem namensgebenden Elm, einem Höhenzug, der sich durch die Region zieht.
Die Infrastruktur in Königslutter am Elm ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Altstadtfest oder die Konzerte in der Kaiserpfalz.
Die Immobilien in Königslutter am Elm sind vielfältig. In der Altstadt finden sich liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, während in den umliegenden Stadtteilen moderne Neubaugebiete entstanden sind. Auch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser sind in Königslutter am Elm zu finden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und auch die Bundesstraße B1 führt durch die Stadt. Zudem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Braunschweig und Magdeburg fahren.
Insgesamt bietet Königslutter am Elm eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber ein beliebter Wohnort.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 Prozent auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Chlebusch Immobilien, Wolfenbütteler Straße 12, 38102 Braunschweig zu zahlen.
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere wurde die Baugenehmigung nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 299,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.48, Distanz zum Bus: 2.24