1-2 Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in 72505 Göggingen

72505 Krauchenwies

549.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72505 Krauchenwies
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
857 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
29a24d88-3f54-4427-8e22-99016996f974
Kauf­preis
549.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus besitz auf der Wohnebene eine Küche/Speiseraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen großen Haushaltsraum, 4 Kellerräume voll unterkellert für jede Menge Stauraum für z.B. einer Werkstatt und Hobby. Die Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Das Dachgeschoss mit Balkon ist vorbereitet für den Ausbau zu einer 3-Zimmerwohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Krauchenwies-Göggingen und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfladen, Bank und der Bushaltestelle entfernt. In der Nähe liegen die Städte Meßkirch, Sigmaringen und Pfullendorf. Der Bodensee und das Donautal sind jeweils ca. 15-20 Autominuten entfernt.

Sonstiges

1-2 Familienhaus Das massiv gebaute Haus besticht durch eine optimale Raumaufteilung sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Beheizt wird mittels Wärmepumpe und macht das Haus unabhängig von fossiler Wärmeerzeugung. Die Energieeffizienzklasse A der Gebäudehülle und die Solaranlage zur Warmwassererzeugung macht die Energiesituation besonders attraktiv. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung