1-2 Familienhaus mit Potential in grüner Lage von Dresden

01108 Dresden

390.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01108 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
942 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
979141fe-7988-4617-8a0f-1e3cac014787
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
390.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
178 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-23
Aus­stell­datum
23.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1914
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes 1-2 Familienhaus ( 2 Wohnungen ) mit Nebengelass und Garage in grüner Lage von Dresden Weixdorf in geschlossener Baureihe an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das Objekt war bis 2022 bewohnt.
Das Dach, die Fenster, Eingangstür, Elektroanschlüsse und Heizung am Haupthaus wurden bereits erneuert. Das Objekt ist bewohnbar. Es besteht jedoch weiterhin Modernisierungsbedarf.
Ein Energiebedarfspass wurde erstellt und kann eingesehen werden. Die angegebene Grundstücksfläche von 942 qm ist eine noch zu vermessendeTeilfläche.

Lage

Weixdorf ist ein Stadtteil von Dresden im Norden der Landeshauptstadt ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Weixdorf hat eine gute Autobahnanbindung (A 13 und A 4). Das
Zentrum erreicht man mit den ÖPNV Bus und Straßenbahn.
Das Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet und befindet sich an einer
kaum befahrenen Anliegerstraße.
Der Ort verfügt über Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache Besichtigungstermine Samstag und Sonntag 11.00-18:00 Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung