1-2 Familienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage

34471 Volkmarsen

227.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34471 Volkmarsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
908 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
1360d851-5bca-4f14-91a4-3506eeef0c22
Kauf­preis
227.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eingepflegtes Wohnhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über Gaswertbrennthermen von Junkers und separaten Stromverteilungen & Wasserzähler.

Das Objekt wurde 2014 saniert, in diesem Zuge wurden die Strom, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert und neue Kunststofffenster eingesetzt.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Ausbaureserve.

Zum Objekt gehören zwei Garagen.
Glasfaseranschluss ist aktuell in Arbeit und wird voraussichtlich ab Mitte 2025 verfügbar sein.

Raumaufteilung Beide Wohneinheiten sind fast identisch und verfügen über drei Zimmer, eine Einbauküche und einem vollständigen Badezimmer.

Details sind den Grundrissen zu entnehmen.

Lage

Külte ist mit ca. 900 Einwohnern der größte Ortsteil Volkmarsens am Nordrand des Landkreises Waldecker Waldeck-Frankenberg.Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, gute Infrastruktur, einen Kindergarten, zwei Autobahnauffahrten zur A44 (Breuna&Warburg sind jeweils in ca. 10 Minuten erreichbar) ein regionalen Dorfladen und ein aktives Dorfleben.Auch die Barockstadt Bad Arolsen ist in einigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Naherholungsgebiet mit dem Twistesee befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung