1-2 Familienhaus mit viel Potenzial in Hetjershausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus befindet sich im beliebten Hetjershausen einem Ortsteil von Göttingen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche (ca. 18 qm), großes Wohnzimmer (ca. 35qm), Esszimmer (ca. 17qm) und großes Schlafzimmer (ca. 27 qm). Das Bad verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Die Toilette ist separat neben dem Badezimmer und befindet sich auf der anderen Seite des Flurs. Ein zweiter Flur führt hinaus in den hinteren Teil des Grundstücks mit Nebengebäuden, einem Tanzsaal, Gartenhütte und einem großen Garten. Eine Innentreppe führt nach oben in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, Duschbad und zwei weitere Zimmer die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist teilunterkellert. Verschiedene Nebengebäude lassen Spielraum für Aus- und Umbauten nach eigenen Wünschen. Insbesondere der große Saal bietet mit einer Grundfläche von ca. 127 qm und einer zweiten Etage gleicher Größe viel Potenzial. Das Haus verfügt aktuell über 2 Gasetagenheizungen so dass auch eine getrennte Abrechnung der Energiekosten möglich ist.
Lage
Hetjershausen bietet eine attraktive Verkehrsanbindung an die Göttinger Innenstadt und die A7. Der Kaufpark mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sogar zu Fuß gut erreichbar. Die Nähe zur Natur ist ein weiter Pluspunkt.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. EU Streitbeilegungsplattform https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage Datenschutzhinweise https://www.immonetzwerk.de/datenschutz Impressum https://www.immonetzwerk.de/impressum
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Torsten Falkowsky Immobilien
Herr Torsten Falkowsky
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