1-2 FH, Halle und Bauplatz u.v.m. in Beindersheim - Perfekt für Ihr Projekt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie Ihre Chance, dieses nicht alltägliche Immobilienangebot mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver und gefragter Lage zu erwerben !!
Das Haus steht auf einem ca. 960 m² großen Grundstück und bietet mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern im Haupthaus auf ca. 150 m² Wohnfläche genügend Platz für Familie und Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass man sich wie in einem gemütlichen Zuhause fühlt, wo jeder Schritt warm und einladend ist. Die im Preis enthaltene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Kamin sorgt für wohliger Wärme und gemütliche Stunden an kalten Wintertagen.
Die Renovierung aus 1984 bringt den Charme vergangener Zeiten, während die Gasheizung von 2003 und die doppelverglasten Fenster, teilweise 3-fach verglast, wie ein schützender Mantel sind, der Wärme und Energieeffizienz bietet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt;
EG:
Flur mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Tgl.-Bad, Schlafzimmer
OG;
- Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon/Terrasse, Tageslicht-Bad
Zusätzlich umfasst die Immobilie eine 2-Raum Halle mit Rolltor, die sich perfekt für handwerkliche Tätigkeiten und/oder Lagerungsmöglichkeiten eignet.
Aus den darüberliegenden Büroräumen mit Außentreppe ließe sich mit etwas Geschick weitere Wohnraum realisieren.
Diese vielseitigen Flächen bieten viel Potenzial für Ihre beruflichen oder kreativen Projekte.
Im großen Garten kann man seine eigenen Ideen verwirklichen - sei es für einen schönen Hobby- und Nutzgarten, einen Spielplatz oder wie wäre es mit einem Neubau ??
Fazit:
Dieses Objekt vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Handwerker und/oder Selbstständige, die ein Zuhause mit Arbeitsbereich suchen.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Ausstattung
EFH mit Halle
Bj. 1940, renoviert/saniert 1984 und fortlaufend
ca. 150 m² Wohnfläche
ca. 960 m² Grundstücksfläche ( Bebauung möglich )
Einbauküche
Terrasse
2-Raum Halle mit Rolltor und Büroräume
mehrere Stellplätze
Lage
Beindersheim ist eine lebendige und weltoffene Gemeinde, in der ca. 3.000 Menschen leben. Neben einer Vielzahl von Vereinen wartet Beindersheim mit Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auf.
Ein besonderer Reiz liegt in seiner Lage. Am Rand des Rhein-Neckar-Dreiecks kann man hier in ländlicher Umgebung leben und innerhalb kurzer Zeit in der Stadt sein.
Eine Vielzahl von Festen und gemeinsamen Aktionen macht es auch Neubürgern leicht, sich in die lebensfrohe Gemeinschaft von Beindersheim einzugliedern.
Die Autobahnanbindungen A6 und A61 sowie die Städte Worms und Frankenthal in unmittelbarer Nähe sind schnell erreicht. Die Großstädte Ludwigshafen und Mannheim sind ebenfalls nur 10-15 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular vorrangig bearbeiten. Ihre Anfragen werden schnellstmöglich nach Eingangsreihenfolge bearbeitet.
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz