1-3 Familienhaus in Ortsrandlage von Felsberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger und idyllischer Lage von Feldberg befindet sich dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1980. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung kann das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als klassisches Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt werden..
Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen, die moderne Ausstattung und der weitläufige Garten bieten höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über ausreichend Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der mit einem malerischen Fernblick über die umliegenden Felder, einem Gartenteich sowie einer überdachten Terrasse besticht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Kelleretage mit hoher Deckenhöhe und einer eigenen Sauna, die zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Ein großzügiger Gartenschuppen und eine Garage sorgen zudem für ausreichend Stauraum.
Fazit: Dieses 3-Familienhaus in Felsberg-Hesslar, vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Die großzügigen Wohneinheiten, der traumhafte Garten mit Weitblick und die ruhige Lage direkt am Feldrand machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die sowohl Ruhe als auch eine hochwertige Ausstattung schätzen.
Ausstattung
Erdgeschoss: 105qm
-4 Zimmer Wohnung
-Fußbodenheizung
-Fliesenboden
-Rolläden
-Einbauküche
-Große überdachte Terasse
-Offener Kaminofen
Obergeschoss: 99 qm
-3-4 Zimmerwohnung
-Fußbodenheizung
-Eukalyptus Parkettboden
-Fliesenboden
-Rolläden
-Einbauküche
-Balkon mit Fernblick
-Kaminofen Dauerbrenner
-Modernes Alten gerechtes Badezimmer
Dachgeschoss: ca. 82qm
-2-3 Zimmer Wohnung
-offene Küche
-Eichenparkettboden
-Wannenbad
Keller:
-ca. 230cm Deckenhöhe
-Direkter Zugang zum Garten
-Sauna
-Ölheizung 1997
-Kaminofen
Garten und Außenbereich:
-Sitzgelegenheit
-Garage ca. 40qm
-3 Stellplätze
-Gartenhaus (auch als Kleintierstall nutzbar)
Renovierungen der letzten Jahre:
-Sanierung der Abwasserleitung
-Streichen der Fassade
-Badezimmer im Obergeschoss Altengerecht erneuert
-Badezimmer im Dachgeschoss Neu gefliest
-Fenster und Haustür im Keller erneuert
-Pumpen der Heizungsanlage ausgetauscht
Lage
Die Immobilie liegt in Felsberg-Hesslar, einem idyllischen Ortsteil im Herzen Nordhessens, umgeben von Feldern und Wäldern. Die ruhige Wohnlage direkt am Feldrand bietet Erholung und naturnahe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Autobahn A7 ist nur etwa 3 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel, das in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Auch die nahegelegenen Städte Melsungen und Fritzlar bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Für Naturliebhaber und Familien ist diese Lage ideal - mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was sie besonders attraktiv für Pendler macht.
Autobahn A7- 3min - 1,2km
Innenstadt Kassel - 25min - 30km
Innenstadt Melsungen - 8min - 5km
Innenstadt Fritzlar - 25min - 25km
VW Werk Baunatal - 20min - 20km
Lidl Melsungen - 6min - 4,4km
Kindergarten Am Kutschengraben - 8min - 5,4km
Grundschule Christin-Bitter-Schule - 8min - 5,8km
Gesamtschule Melsungen - 10min - 7km
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 015788729211 erreichbar.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen