1,5 Zi Whg saniert möbliert eingerichtet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat einen sehr praktischen Schnitt: Separate Küche mit Fenster, Schlafnische (auch für Doppelbett geeignet), Abstellkammer in der Wohnung, große verglaste Loggia (neue rahmenlose Verglasung, die man schieben und zur Seite klappen kann). Sehr gepflegtes Hochhaus: Videoüberwachung, Hausmeisterbüro im Hause, moderner Aufzug.
Ausstattung
Moderne komfortable Wohnung, die 2017 komplett saniert und komplett neu möbliert und ausgestattet wurde. Neues Bad, neue Fenster, neuer Laminatboden, hochwertige Einbauküche Fa Nolte, neue Armaturen Fa Grohe, neue Waschmaschine und Trockner Fa Siemens im Bad. Die Wohnung ist möbliert und eingerichtet. Einbauküche mit Elektrogeräten Fa Neff: Keramikkochplatte, Ofen, Abzugsauger, Kühlschrank, Geschirrspüler, aber auch kleine Elektrogeräte: Wasserkocher, Toaster, Nespresso-Kaffee-Maschine. Neuer Flachbildschirm-Fernseher 40 Zoll Full HD, schnelles Internet. Möblierung: Bett 140 cm Breite mit Lattenrosten und hochwertiger, neuer Matratze. Kleiderschrank 2 m lang, 2 Sitz-Couch, Esstisch mit 2 Stühlen, Regale, Couch-Hocker. Einrichtung: Vorhänge, Lampen, Küche komplett mit Geschirr, und Besteck, auch Kochgeschirr und Gläser. Bettwäsche (2 Garnituren), Kissen, Decken, Handtücher. Haushaltssachen: Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer. Waschmaschine und Trockner Fa Siemens im Bad.
Lage
Augsburg Schwaben Zentrum: sehr zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Alles was man braucht erreicht man in 2 min zu Fuss. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt, ein Badesee (Kuhsee, 1 km Entfernung) bietet Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Bahnhof Hochzoll ist 10 min zu Fuß zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof max 40 min, bis München Pasing 30 min
Sonstiges
Die Wohnung ist für 1- 2 berufstätige Erwachsene geeignet. Eine Pauschale in Höhe von €80 für Strom und Internet wird der Warmmiete €840 addiert Es wird also insgesamt eine pauschalierte monatliche Miete in Höhe von €920 monatlich vereinbart, die alle Nebenkosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und normale Abnutzung der Wohnung, Möbel/Inventar beinhaltet. Kündigungsfrist für Mieter ist 2 Monate Weitere Unterlagen (Eigentum-Nachweis, Ausweis des Eigentümers) werden dem Mieter vor dem Vertrags-Abschluss vorgelegt.