1,5 Zi Whg - saniert, möbliert, eingerichtet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung wurde 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Alles schön neu, modern und sauber! Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitärinstallationen, Innentüren und Wohnungseingangstür, Fenster mit Außenjalousien, Boden, das Bad komplett, Heizkörper in Zimmer und Bad erneuert. Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Neue Einbauküche: alle Elektrogeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen/Mikrowelle, Abzugsauger, Spülmaschine sind von Fa Siemens. Backofen/Mikrowellen-Kombination hat eine praktische Selbstreinigungsfunktion. Neue Waschmaschine im Bad und Wäschetrockner in Abstellkammer von Siemens. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abstellkammer in der Wohnung, Abstellkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden. Sehr ruhige Wohnung nach Osten ausgerichtet. Gepflegtes Hochhaus mit Videoüberwachung, Hausmeister-Büro im Hause, 2 Moderne schnelle Aufzüge.
Ausstattung
Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuestem stand. Alles neu. Möblierung: Einbauküche, Bett 140 cm Breite mit Lattenrosten und bequemer hochwertiger Matratze, Kleiderschrank 2m lang, Tisch mit 2 Stühlen, Regale, Couch, Waschtisch und Spiegelschrank im Bad, Garderobe, Schuh-Fächer, Spiegel im Eingangsbereich Regale im Abstellkammer. Schnelles Internet und neuer Smart-Fernseher. Kleine Elektrogeräte: Staubsauger, Wasserkocher, Toaster, Nespresso-Kaffee-Maschine, Bügeleisen Einrichtung: Vorhänge, Lampen, Geschirr, (auch Kochgeschirr und Besteck), Bettwäsche, Handtücher, Bügelbrett, Wäscheständer, Bild.
Lage
Sehr zentrale Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt. Straßenbahn- Haltestelle ist vor dem Haus. Ein Badesee (Kuhsee 1 km Entfernung) bietet Sport und Erholungsmöglichkeiten. Bahnhof Hochzoll ist 15 min zu Fuß oder 5 min mit der Straßenbahn zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München Pasing 30 min
Sonstiges
Die Wohnung ist für 1-2 berufstätige Erwachsene geeignet. Eine Pauschale in Höhe von €80 für Strom und Internet wird zur Warmmiete €790 addiert. Es wird also insgesamt eine pauschalierte monatliche Miete in Höhe von €870 monatlich vereinbart, die alle Nebenkosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und normale Abnutzung der Wohnung, Möbel/Inventar beinhaltet. Kündigungsfrist für Mieter ist 2 Monate Weitere Unterlagen: (Eigentumsnachweis, Ausweis des Eigentümers) werden dem Mieter vor dem Vertrag-Abschluss vorgelegt. Besichtigungstermin ist jederzeit möglich!