1,5-Zimmer- Apartment, vollmöbliert, zentral, Nahe der Altstadt, Erstbezug
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung entstand aus einem ehemaligen Hotel ein kleines aber feines Apartmenthaus mit 32 Wohnungen.
Die Fertigstellung erfolgte vor kurzem, so dass ab sofort eine Vermietung des stilvoll eingerichteten Mikroapartments erfolgen kann.
Wohnungsbeschreibung
Das hochwertig möblierte Apartment liegt Mitten im Zentrum Nürnbergs, in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen den U-Bahnstationen Plärrer und Gostenhof die in weniger als fünf Gehminuten erreicht werden können.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung des Gebäudes.
Das Apartment verfügt über ein bequemes Bett mit Lattenrost, Matratze und einer Liegefläche von 120 × 200cm. Mit wenigen Handgriffen kann das Bett in ein gemütliches Sofa verwandelt werden.
Die Küche ist mit einem modernen Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und dem notwendigen Stauraum für Geschirr und Kochutensilien ausgestattet.
Zwei große, raumhohe Schränke, eine Garderobe, hohe Regale und ein komfortabler Arbeitsplatz ermöglichen Ordnung und Platz auf kleinem Raum. Der in der Wohnung vorhandene separate Essbereich mit zwei Stühlen runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Im Badezimmer befindet sich neben der fast bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ein hochwertiges Badmöbel mit LED Spiegel und Waschtischunterschrank.
Zu der hier angebotenen Wohnungen gehört ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Ein Waschraum im Untergeschoss, Fahrradstellplätze, Glasfaseranschluss in den Wohnungen sowie ein Aufzug ergänzen den Komfort.
Der hohe Effizienzhausstandard sorgt für niedrigste Heizkosten und ein angenehmes Klima im Sommer. Die Wohnung ist mit dezentralem Lüfter und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Bedienung der Rollos erfolgt elektrisch.
Lage
Zentralität ist das entscheidende Merkmal bei dieser besonderen Wohnanlage, die ihren Bewohnern eine Symbiose aus bester City-Lage, guter Infrastruktur und idealer Anbindung an die umliegenden Städte beschert.
Mit seinem einzigartigen Charme zieht das begehrte Wohn-, Einkaufs- und Ausgehviertel Rosenau, Junge und Junggebliebene ebenso an wie Unternehmer und Kreative. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kulturangebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Innen- oder Außenbereich. Der Wohnstandort überzeugt mit flexibler Mobilität durch die Nähe zum Hauptbahnhof, den U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie einem schnell erreichbaren Carsharing-Angebot.
Von der Fürther Straße 16 gelangt man in weniger als fünf Gehminuten an die U-Bahn-Haltestellen Gostenhof oder Plärrer. Von dort sind Nürnberger und Fürther Hauptbahnhof oder der Albrecht-Dürer-Flughafen schnell und bequem erreichbar. So hat man über die S- und Regionalbahn, sowie dem ICE-Netz nicht nur Anschluss an den Großraum Nürnberg oder Ziele innerhalb Deutschlands, sondern gelangt per Flug auch unkompliziert in die großen Städte Europas oder der Welt. Zudem bestehen über Buslinien, mehrere Anbindungen für den Nahverbund Nürnberg. Über den Frankenschnellweg (A73) sind die Autobahnen A3, A6 und A9 schnell angefahren.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister