1,5-Zimmer-Appartement in Ludwigshafen mit herrlichem Blick auf den Bodensee

78351 Bodman-Ludwigshafen

198.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78351 Bodman-Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
43 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
088d7f33-219f-4ca0-94b7-940ca1f42519
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
198.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-29
Aus­stell­datum
29.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das angebotene 1,5-Zimmer Appartement befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit atemberaubender Seesicht über einen großzügigen Balkon. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchflutetem Wohn-, Schlafzimmer, mit Einbauküche, Duschbad mit WC und einer breiten Diele mit einem weiteren Schrankbett als zustätzlichem Schlafplatz. Das vorhandene Möbiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann trotz Zweckentfremdungssatzung vom Eigentümer als 2. Wohnsitz genutzt werden und auch daucherhaft vermietet werden als Kapitalanlage.

Ausstattung

Appartement mit moderner, offener Einbauküche, Laminatböden, isolierverglasten Holzfenstern, zusätzlichem Schrankbett in der Diele, über 8 m² großem Balkon mit Markise mit unverbaubarer Seesicht. Kfz-Stellplatz, Vorratskeller, Hausverwaltung und Hausmeisterbetreuung,

Lage

Bodman-Ludwigshafen ist eine charmante Doppelgemeinde mit rund 4.900 Einwohnern, deren beide beschaulichen Orte sich am Ufer des Überlinger Sees gegenüber liegen. Umgeben von grünen Bergrücken und verbunden durch das Naturschutzgebiet, das zwischen Bodman und Ludwigshafen liegt, sind die beiden Orte eingebunden in eine idyllische Naturlandschaft, die vorrangig vom Obstbau geprägt ist.
Ein ausgedehntes Wanderwegenetz und die direkte Lage am See bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige Aktivitäten an der frischen Luft, ob an Land oder auf dem Wasser. Sowohl in der Gemeinde als auch in der Bodenseeregion warten zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitangebote für jede Altersklasse. Mit dem Schiff oder mit Bus und Bahn sind viele der nächstgelegenen Ausflugsziele und Orte schnell und unkompliziert zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister