1,5-Zimmer + Balkon + Bad in Haus WG direkt am Ostpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit Garten, Terasse und Balkonen grenzt an den Ostpark. Ein geräumiger Keller und eine Garage stehen der gesamten WG zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsfläche von über 60 qm im Erdgeschoss mit geräumiger Küche, großem Wohnzimmer, Eingangsbereich und WC sind anteilig mit in der Miete berücksichtigt und stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wurde 1997 erbaut und hat einen Architekturpreis gewonnen. Noch zu vergeben: Das große Zimmer befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) und ist ca. 27 qm groß. Eine große Fensterfront mit Balkon (mit Glasüberdachung, Größe ca. 12 qm) Richtung Osten und Blick auf den Ostpark steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. An das Zimmer ist ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken angeschlossen. Dieses steht auch zur alleinigen Verfügung. Außerdem gibt es eine zweiten gefließten Raum ca. 8 qm, der als Küche, Büro oder auch anderweitig genutzt werden kann. Großer Raum 27 qm Kleiner Raum 8 qm Bad 5 qm Balkon 12 qm (berechnet wird nur ein Viertel, also 3 qm) Somit ergibt sich eine Fläche von über 50 qm zur privaten Nutzung, berechnet werden allerdings nur 43 qm (wegen dem Balkon). Wir suchen Pärchen oder Einzelperson. Es handelt sich um eine WG-Neugründung. Die Kaltmiete umfasst großes Zimmer, kleines Zimmer, Balkon und Bad. Also das gesamte Dachgeschoss. Ggf. kann nach Absprache der kleine Raum auch mit anderen WG-Mitbewohner*innen geteilt werden und somit natürlich auch die Mietkosten. Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Bei Einzug von zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten, da mehr verbraucht wird. Vorhanden sind Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank und können mitbenutzt werden. Wohnfläche 161 qm Nutzfläche 210 qm (Inkl. Keller etc.) Grundstücksfläche 230 qm
Lage
Die U-Bahnstation Michaelibad (U5, U7, U8) ist nur 3 Minuten entfernt. Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Ostpark ist direkt angrenzend und bietet für die Freizeit viele Möglichkeiten. Ein Schwimmbad und eine Eislaufzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Nachbarschaft ist eher ruhig, aber durch Öffis und den nahen Mittleren Ring gut angebunden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Bisher sind bereits die drei Zimmer in 1. Stock vergeben. Dort ziehen Nathalie (25, Physiotherapeutin), Esma (21, Studentin an der Hochschule für Fernsehen und Film) und Samuel (24, Student Soziale Arbeit) ein. Wir sind aktive Menschen und haben Lust auf einige gemeinsame Aktionen, schätzen aber auch Privatsphäre. Durch unsere Jobs und Ehrenämter kann es vorkommen, dass wir auch mal für einige Tage verreist sind. Wir haben verschiedene Hobbys im Bergsport und Kreativitätsbereich. Und wir sind offen neue Leute kennenzulernen. Die englische Sprache beherrschen wir flüssig. Wir suchen daher aktive Leute, die Lust haben mit uns die WG und den Garten zu beleben. Berufstätige und Studierende, Azubis etc. sind gerne willkommen. Wir suchen Pärchen oder Einzelperson (beides möglich). Es handelt sich um eine WG-Neugründung. Vermieter verlangen eine Schufa-Auskunft und eine gedeckelte Bürgschaft über 3 Meitanteile, also ca. 3600 €. Ggf. sind Gehaltsnachweise ausreichend und dann eine Bürgschaft nicht nötig (Absprache mit Vermieter möglich). Es handelt sich um ein unbefristetetes Mietverhältnis in einem gemeinschaftlichen Mietvertrag.