1,5 Zimmer+Empore+Terrasse, Einbauküche- Totalsanierung - Innenstadt nähe Barbarossaplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe des pulsierenden Barbarossaplatzes in Köln! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Das unterkellerte Haus mit 9 Wohneinheiten, hat 4 Wohnetagen. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im DG. Die Terrasse von 15 qm liegt ebenfalls im DG auf halber Treppenhöhe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Altstadt-Süd zu entdecken!
Ausstattung
Die 1,5-Zimmerwohnung wurde komplett saniert. Sowohl der Wohn- und Schlafraum, die Empore als auch das Duschbad zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Der Wohn- und Schlafraum sowie der Empore und Flur sind mit einem modernen Laminat verlegt und das Badezimmer mit großen Fliesen gefliest. Durch die Fenster kommt genügend Tageslicht in die Räume, sodass es an Helligkeit nicht fehlt. Die geräumige Küche ist ebenfalls modern gefliest ist. Für die Küche wird eine monatliche Miete in Höhe von 50,00 € fällig. Die Gesamtmiete beträgt somit 1.350,00 €. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerabteil vermietet. Ebenso ist die Terrasse von ca. 15 qm zur alleinigen Benutzung dieser Wohnung vorgesehen. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine finden Sie im Keller. Diese wird durch ein modernes System gesteuert, wodurch diese ohne Münzen oder Bargeld genutzt werden kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Barbarossaplatzes, einem lebhaften Treffpunkt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der Barbarossaplatz liegt im Stadtteil Neustadt-Süd und ist ein lebendiger Ort mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants in der Umgebung. Der Platz selbst ist von Grünflächen und Bäumen gesäumt und bietet oft Raum für Veranstaltungen und Märkte. Die nahegelegene U-Bahn-Station Barbarossaplatz sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Platz zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Ebenso der beliebte Volksgarten ist in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie einen Ausgleich zum stressigen Alltag.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind z. B. enthalten: Heizung, Kaltwasser, Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Grundsteuer, Hausversicherungen, etc. Der Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden.