1,5 -Zimmer Exquisite Altbau-Perle
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich generalsanierten denkmalgeschützen Haus, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung auszeichnet. Trotz ihrer Wohnfläche von 36 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Sie betreten die Wohnung im Flur, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern zugleich auch einen einladenden Übergang in Ihr neues Zuhause schafft. Der nach Süden ausgerichtete Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt durch ein großes, neues Sprossenfenster in einem modernen Anthrazitgrau, das für eine helle, wohnliche Atmosphäre sorgt und gleichzeitig den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Kochzeile ist mit einer raffinierten Stauraumlösung ums Eck ausgestattet. Der angrenzende Schrank ist funktional (hier können Sie beispielsweise Putzutensilien verstauen) und dazu ästhetisch ansprechend.
Die tiefe Holz-Fensterbank bietet nicht nur Platz für Ihre Pflanzen oder Dekoration, sondern kann auch als gemütlicher Sitzplatz dienen, um die Sonne zu genießen oder ein Buch zu lesen.
Das Badezimmer ist modern und funktional mit einem Handtuchheizkörper, einer erfrischenden Dusche mit Regenbrause, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Das Raumangebot wird komplettiert durch das 10 m² große Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Diese exquisite kleine Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause. Genießen Sie die Helligkeit und die intelligente Raumaufteilung dieser einzigartigen Wohnung in einem außergewöhnlichen Gebäude in der Nähe der Altstadt!
Ausstattung
zeitlos schicke hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte mit Elektrogeräten, kleiner Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi
Böden: Echtholzparkett Eiche, Bad: Fliesen
Badezimmer mit WC, Regen-Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine
Türen: Neue Holztüren in glatt weiß mit schmiedeeisernen Beschlägen / aufbereitete historische Kassettentüren in hellgrau mit Glaseinsätzen
Neue Sprossenfenster mit schmiedeeisernen Oliven
Speicherabteil
Gegensprechanlage
Lage
Diese erstklassige Wohnung im historischen Zentrum Landshuts bietet nicht nur ein ruhiges, gemütliches und durchaus außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch eine optimale Lage. Die Wohnung befindet sich nämlich nur wenige Schritte von der malerischen Isar, der historischen Altstadt und der Neustadt entfernt - ein perfekter Ort für alle, die das Stadtleben und die Natur gleichermaßen schätzen. Das denkmalgeschützte Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Theater sowie etlichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die umliegenden Restaurants bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen, der nahegelegene Wochenmarkt versorgt Sie mit frischen regionalen Produkten.
Ein kurzer Spaziergang führt Sie in den Stadtpark und zu weiteren Naherholungsmöglichkeiten. Und wenn es um die Gesundheit geht, können Sie sich auf die erstklassige medizinische Versorgung durch Allgemein- und Facharztpraxen sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe verlassen.
Die Verkehrsinfrastruktur ist exzellent, wichtige Autobahnverbindungen nach München-Deggendorf (A 92) sowie nach Regensburg (B 15neu) erreicht man in nur wenigen Minuten. Der Münchner Flughafen ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar, ebenso gibt es mit dem Flughafenexpress eine direkte Bahnverbindung. Öffentliche Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt, die Busverbindungen z. B. zum Bahnhof sind sehr effizient und ermöglichen Ihnen selbst, aber auch ihren Gästen eine bequeme An- und Abreise. Parkmöglichkeiten stehen im City Center Landshut (CCL) sowie in der Tiefgarage der Sparkasse zur Verfügung, beide nur wenige Meter entfernt. Desweiteren gibt es in der nächsten Umgebung die Möglichkeit zur Nutzung von Anwohner- sowie frei verfügbaren Parkplätzen.
Willkommen im neuen Zuhause, wo Stil und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1