1,5 Zimmer mit großzügiger Wohnküche in historischer Gründerzeitvilla
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa wurde 2024 kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen und die Sanitärtechnik komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt und es wurden zahlreiche dreifachisolierte Dachfenster eingebaut, um viel Licht in die Wohnung zu lassen. Betritt man die Wohnung, steht man in einer großzügigen Wohnküche. Ein kleiner Flur, in welchem sich ein Abstellraum mit einer historischen Doppelflügeltür befindet, führt ins Badezimmer und das separate Schlafzimmer. Die alten Dachbalken liegen offen und der historische Dielenboden wurde aufgearbeitet, was der Wohnung einen einzigartigen altbau- Flair verleiht. Hier treffen modernes Wohnen und historisches Ambiente aufeinander. Auf dem Dach befindet sich eine kleine Terrasse, die von allen BewohnerInnen des Hauses genutzt werden kann. Ebenso kann der Garten, welcher das Haus vollständig umgibt, mitbenutzt werden.
Lage
Das Briller- Viertel gehört zu einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Deutschlands. Öffentliche Verkehrsmittel, und allgemeine Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut zu erreichen. Die A46 liegt drei Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete wie die Nordbahntrasse oder die Kaiserhöhe sind in 15 Minuten zu Fuß erreicht. Kulinarisch und kulturell hat das angrenzende Luisenviertel ebenfalls viel zu bieten.