1,5-Zimmer-Souterrain-Luxus-Wohnung direkt am Luisenpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, 2022 komplett neu und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im Souterrain einer der schönsten Villen von Erfurt. Das nach Süden ausgerichtete Wohn- & Schlafzimmer wird ergänzt durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Regendusche und edlen Badmöbeln. Die großzügige Wohnküche verfügt über eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Siemens) mit Tisch und Stühlen und öffnet sich in Richtung Westen auf eine Terrasse, die vom mediterranen Garten der Villa umgeben ist. Die Räume sind mit hochwertigen Leuchten auf einem Schienensystem (Paulmann URail) ausgestatet. Parkmöglichkeiten für Kfz bestehen im öffentlichen Raum (kostenfrei) direkt vor der Haustür. Für ein Fahrad befindet sich ein hochwertiger Fahrradständer auf dem Grundstück.
Lage
Die 1906 erbaute repräsentative Villa befindet sich in einer einseitig bebauten, wenig befahrenen Straße direkt gegenüber des Erfurter Flutgrabens. Das bekannte Espach-Cafe, Straßenbahn und Bushaltestelle sind wenige Gehminuten entfernt. Auch das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof und ein Tegut-Markt sind gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Hunde sind nicht erlaubt, (Wohnungs)Katzen nach Absprache. Auf dem Grundstück, im Haus und in der Wohnung darf nicht geraucht werden. Für die Einbauküche inkl. Geräte, Deckenbeleuchtung und Möbel in Bad, Küche und Terrasse ist ein monatlicher Pauschalbetrag von 80,00 € zu zahlen. Interessenbekundungen und Übermittlung relevanter Nachweise bitte über das ImmoScout-Portal.