1,5-Zimmer-Whg. mit EBK, Stellplatz und Balkon

85053 Ingolstadt

175.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85053 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
28 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
b22de1a2-6ab4-4ca6-8aa4-eeccd4dc537d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
175.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
79.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-11
Aus­stell­datum
11.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nahe dem Zentrum und der THI befindet sich das Apartment in einer sehr gepflegten Wohnanlage ohne Renovierungsstau.
Neben der Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler sind ein freistehender Kühlschrank in der Ankleide, die Badezimmermöbel sowie ein Futon-Gestell (Größe 200 cm x 90 cm) vorhanden. In der Ankleide finden sie einen Garderobenschrank. Im Wohnraum haben Sie vom 2-er Sofa aus Blick auf einen 40 Zoll Smart-TV (GEZ nicht enthalten). Ein Schreibtisch mit Drehstuhl und Lampe ermöglichen Ihnen Home-Office.
Elektrische Rollläden, Insektengitter sowie Deckenlampen, eine Sprechanlage und ein möglicher Internetanschluss (Glasfaser) - letzteres nicht in den Nebenkosten enthalten - runden die Ausstattung des modernen Apartments ab.
Im Badezimmer befindet sich ein Handtuchwärmer.


Ausstattung

In der Tiefgarage befinden sich abschließbare Fahrradkeller und Münz-Waschmaschinen und - Trockner.
Von der Tiefgarage geht der Aufzug direkt in den dritten Stock.
Ein ausreichend breiter KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.



Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei-Supermärkte (Edeka, Penny), eine Bäckerei, die auch am Sonntag geöffnet hat, sowie der Klenzepark.
Die Wohnanlage ist gut an das Fahrradnetz angebunden. Der neue IN-Campus ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Der Hauptbahnhof kann gut per Fahrrad oder mit ÖPNV erreicht werden.


Sonstiges

Besichtigung Nach Vereinbarung.

Sonstiges Es besteht keine Nutzungs- und Vermietungsbeschränkung auf Studenten und/oder Auszubildende.