1,5-Zimmer-Wohnung auf der Wanne in Tübingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Keine Maklerkontakte! Private Vermietung Wir vermieten privat zum 01.12.2024 eine 1,5-Zimmer-Wohung im Souterrain mit 20 qm Wohnfläche (Wohnung und Terrasse) in einem Reiheneckhaus in 72076 Tübingen-Wanne in unmittelbarer Nähe zur Uni und Kliniken. Die Wohnung wurde in 2024 umfassend renoviert - sie ist komplett mit Fliesenboden ausgestattet. Eine "Single-Küche" bestehend aus 2-Platten-eHerd, Spüle und Kühlschrank ist vorhanden. Die 1,5 Zimmer teilen sich auf in offenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluß, offener Arbeits-/Wohn-/Schlafraum eigene Terrasse Heizung: Elektroheizkörper Der Mieter meldet sich selbst direkt beim Stromanbieter an und rechnet seinen Verbrauch direkt mit dem Stromanbieter ab. Internetanschluss der Telekom ist im Haus vorhanden - der Mieter schließt direkt einen Vertrag mit der Telekom ab. Über die jährliche Nebenkostenabrechnung wird der Wasserverbrauch zusammen mit den sonstigen umlagefähigen Objektkosten (Versicherung, Grundsteuer, Reparaturen, etc.) abgerechnet. Die Wohnung kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage auf der Wanne. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, zwei Cafés, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Museum und einen Physiotherapeuten erreichen Sie fußläufig.