1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Erstbezug nach umfassender Renovierung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert und mit einem hochwertigen Designboden in Eichenoptik ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich auf einem alten Gartenbaugrundstück, welches zur Zeit saniert wird. Eine energetische Sanierung des gesamten Gebäudes und der anliegenden Wohnung ist in Arbeit.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche und einem Schlafzimmer mit angegliedertem Bad.
Lage
Stadtteil:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rudow im Bezirk Neukölln, einer der vielfältigsten und sich schnell entwickelnden Bezirke Berlins. Rudow ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die U Bahn-Station „Rudow“ (U7) ist etwa 2,5 km entfernt und mit dem Fahrrad in etwa 8 Minuten erreichbar. Er bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt und anderen Bezirken. Zudem gibt es mehrere Buslinien (M11, 171, X11), die den Gockelweg mit den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden. Die Bushaltestelle Kapaunstraße ist etwa 650m entfernt und in 10 min zu Fuß erreichbar.
Straßenverkehr: Die Autobahn A113 ist in unmittelbarer Nähe, wodurch auch eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring (A10) und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) gegeben ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Discounter und kleine Geschäfte.
Die Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Bildungseinrichtungen: In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Walter-Gropius- Schule und die Hannah-Arendt-Gymnasium.
Gesundheitsversorgung: Mehrere Arztpraxen, Apotheken und das Vivantes Klinikum Neukölln sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Freizeit und Erholung:
Parks und Grünflächen: Der Britzer Garten, ein großer und wunderschön gestalteter Park, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Dörferblick sowie der ehemalige Grenzstreifen sind direkt anliegend und bieten zahlreiche Spazier- und Joggingstrecken.
Sport und Fitness: In der Umgebung gibt es verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Samstag, 26.10.24 13:00 Uhr
Mantag, 28.10.24 11 Uhr
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich aufgrund Ihres Schnittes vor allem für Paare oder Einzelpersonen. Für Familien oder Alleinerziehende Eltern ist sich nicht geeignet.
Bei Bedarf ist die Nutzung von Lagerräumen sowie einer Gartenparzelle gegen Aufpreis möglich.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung