1,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, eigenem Garten und Garage in Straßkirchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen (Erstbezug 2021) - Die Wohnung verfügt über ein Wohn- /Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein separates Bad, einem Abstellraum und einer großen Terrasse mit eigenem Garten - Eine Garage mit direktem Zugang zum eigenem Garten und Garagentor mit elektrischem Antrieb gehört auch zur Wohnung - Niedrigenergiehaus in Ziegel Massiv Bauweise nach KfW 55 Standard - Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung
Ausstattung
- Einbauküche mit Spülmaschine und freistehender Kühl- Gefrierkombi - Fußbodenheizung - Moderner Vinylboden im Wohnbereich, Bad und Abstellraum sind mit Fliesen ausgelegt - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Große Fenster mit Dreifachverglasung - Modernes Badezimmer, Bodendusche mit Glasduschwand, - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer - Große Terrasse - Abgetrennter eigener Garten mit Abendsonne und ruhiger Lage (mittlerweile natürlich mit dichtem Rasen) - Als Besonderheit hat die Wohnung einen direkten Zugang zum Garten über die Garage mit elektrischem Garagentor
Lage
- Zentrale Lage mit Netto, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt direkt vor der Haustüre - Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe - Der Bahnhof mit sehr guter Anbindung an Straubing/ Regensburg und Plattling/ Deggendorf ist nur 350 m entfernt - Der Kindergarten ist in 450m und die Schule in 800m Entfernung