1,5 Zimmerwohnnung als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ETW mit insgesamt 48 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen befindet sich in der 1995/96 erreichteten Wohnanlage ,Im Wiesengrund 1-5, 99099 Erfurt, im 2. OG / DG des Gebäudes C.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum, sowie einem schönen Balkon auf der Hauptebene und einem Galerieraum, der als Schlafzimmer genutzt wird.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnanlage liegt in attraktiver, aber dennoch ruhiger Lage im Erfurter Stadtteil Dittelstedt nahe des Urbicher Kreuzes (BAB-Anschluss). Das Regierungsviertel Daberstedt befindet sich in direkter Nachbarschaft, was für die Vermietung sehr zuträglich ist. Die Innenstadt von Erfurt und auch die A4 sind in ca. 10 Min. erreicht. Alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen (ÖPNV, Ärzte, Einkaufen, Schule, etc.) sind kurzläufig erreichbar.
Sonstiges
Fakten / Zahlen
Diese Wohnung ist seit Errichtung ständig gut vermietet, seit 2004 an die derzeitige
Mieterin.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 345.- € (7,20 / m²) die Nebenkostenvorauszahlung 125.- € mtl., somit beträgt die Gesamtmiete 470.- €.
Besichtigungstermine
Möglichst spätnachmittags und drei Tage im Voraus
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister