1.578,74 €* im Monat: Starten Sie ins Leben in Ihrem Traumhaus!
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Eine Rate vom nur 1.578,74 €* pro Monat klingt für Sie interessant? Dann schauen Sie sich gerne unser Finanzierungsbeispiel weiter unten dazu an.
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.
Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.
ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.
Ausstattung
Das SH 142 D wurde in zwei Grundrissvarianten A und B mit unterschiedlichen Drempelhöhen und Grundrissaufteilungen angelegt - beiden gemein ist eine 5 Zimmer Lösung auf nahezu gleicher Wohn- und Nutzfläche von 141 m². in der Variante B verbindet] die geradläufige Treppe das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss mit einer Kniestockhöhe von 1,75 m. Viele nahezu raumhohe und breite Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Absteller als auch im kleinen Zimmer. Gäste- WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer, Vollbad und ein großes Schlafzimmer sowie eine Galerie mit Möglichkeit für mobiles Arbeiten gehören noch zur Variante B. Die Variante A zeigt eine andere Treppenlösung und dadurch ergibt sich auch eine andere Raumaufteilung bei gleicher Zimmeranzahl wie Variante B, schauen Sie selbst, welche zu Ihrem Wohn- und Lebensstil vielleicht passt.
Mehr Wohnfläche und Licht ermöglicht Ihnen das SH 142 Drempel FS dank des attraktiven Frontspießes und raumhoher Verglasung. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, der sich zum Garten hin öffnet, sowie klare Raumschnitte schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Unterm Dach erwarten Sie drei weitere Zimmer und Bad - alle von der Diele aus begehbar.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus
EH 40 (Hausserie):
inkl. QNG-Zertifizierung
inkl. PV Anlage
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 760 m²
. Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
. Haus-SH 142 Drempel Var. A, EH 40 - QNG - PV
KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: [email protected]
Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 760 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Lage
Die Stadt Aschersleben liegt am Nordostrand des Harzes im Tal vom Fluss "Eine" in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und wird aufgrund der geografischen Lage als "Tor zum Harz" bezeichnet.
Ihr Kinder können die nahegelegene Kindertagesstätte, Grund-, Regelschule oder Gymnasium besuchen. Ebenfalls finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. So können Sie Ihr Auto entspannt stehen lassen und die frische Luft fußläufig genießen.
Sonstiges
Sonstiges
*Finanzierungsbeispiel von unserem Partner Dr. Klein.
¹Gesamtkosten: 523.555 € inkl. Baugrundstück, Kauf-, Baunebenkosten
Eingesetztes Eigenkapital / Eigenleistung: 40.000,00 € / 20.000,00 €
Finanzierung: 463.555 €
Monatliche Rate: 1.578,74 €
Finanzierung
1.Annuitätendarlehen - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 243.555 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 2,86 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Effektiver Jahreszins: 2,93 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Anfänglicher Tilgungssatz: 1,52 %
Monatliche Rate: 888,98 €
Anzahl Raten: 458
Gesamtlaufzeit Darlehen: 38,2 Jahre
2.KfW 300 - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 220.000,00 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 1,51 %
Effektiver Jahreszins: 1,52 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,252 %
Monatliche Rate: 689,76 €
Anzahl Raten: 420
Gesamtlaufzeit Darlehen: 35 Jahre
Alle wohnwirtschaftlichen KfW-Programme können in die Finanzierung integriert werden.
¹Bitte beachten Sie, dass bei Ihrer individuellen Finanzierung ggf. Bereitstellungszinsen anfallen können. Diese betragen durchschnittlich 0,25 % auf den noch nicht abgerufenen Darlehensbetrag pro Monat. Das Darlehen muss durch eine Grundschuld abgesichert werden.
Bei Dr. Klein und seinen Spezialistinnen und Spezialisten für Baufinanzierung handelt es sich um Darlehensvermittler nach §34i GewO. Die hier dargestellten Konditionen sind ein nach §17 PAngV gefördertes, repräsentatives Beispiel und basieren auf folgenden Annahmen: Immobilienkauf langfristiger Objektwert, Gesamtauszahlung des Darlehens, erstrangige Grundschuldabsicherung, Festanstellung, einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation. Im genannten Beispiel beträgt die Restschuld nach Ablauf der jeweils genannten Zinsbindung 289.206,16 Euro (10 Jahre). Die vorliegenden Angaben gelten lediglich der Veranschaulichung. Trotz größter Sorgfalt bei der Berechnung der angegebenen Daten wird keine Gewähr auf deren Richtigkeit übernommen. Informationen zum repräsentativen Beispiel sowie eine erste Einschätzung Ihres Budgets finden Sie unter ww.drklein.de/aktuelle-bauzinsen. Stand der freibleibenden Konditionen: 03.12.2024
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 2.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 1.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80