1.660,61 €* pro Monat - so einfach kann Eigenheim sein!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Eine Rate vom nur 1.660,61 €* pro Monat klingt für Sie interessant? Dann schauen Sie sich gerne unser Finanzierungsbeispiel weiter unten dazu an.
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.
Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.
ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.
Ausstattung
Bestechende Klarheit - in Form und Inhalt
Die Variante A des SH 158 hat einen beinahe fast quadratischen Grundriss mit offener Systemtreppe zum Essbereich (Bsp. für individuelles Bauen). Im Obergeschoss ist Platz für drei Schlafzimmern, einer Ankleide sowie einem Badezimmer. Das Scanhaus SH 158 besticht durch klare Strukturen bei hohem Komfort. Und auch hier ist die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Ausstattung
EH 40 (Hausserie):
inkl. QNG Zertifizierung
inkl. PV-Anlage
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 594 m²
. Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
. Haus-SH 158 Variante A, QNG, EH40, PV
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus
Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: [email protected]
Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 594 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Lage
Thierbach ist ein Ortsteil von der Stadt Kitzscher im Landkreis Leipzig und liegt ca. 21,5 km süd - südöstlich von Leipzig.
Ihre Einkäufe können Sie entspannt in der benachbarten Stadt Kitzscher erledigen, ebenfalls besuchen Ihre Kinder in dieser Stadt den Kindergarten, Grundschule und die Oberschule. Dazu müssen Sie lediglich 6 - 10 Autominuten einplanen.
Die direkt am Dorfteich gelegene Gaststätte mit Biergarten wurde durch das neue Aussehen des Teiches zu einem touristischen Ausflugsziel. Im Zuge der Renaturierung des Schlossteiches wurde mit einem Riesenbaumstamm als Tisch und drei rustikalen Holzbänken eine Möglichkeit zum Sitzen, Ausruhen und Picknicken für Wanderer und Naturbegeisterte geschaffen. Die derzeit 272 Einwohner von Thierbach genießen die neuen Kleinode in vollen Zügen.
Westlich von Thierbach verlaufen parallel zueinander die Bundesautobahn 72 und die Bundesstraße 95.
Sonstiges
Sonstiges
*Finanzierungsbeispiel von unserem Partner Dr. Klein.
¹Gesamtkosten: 546.081 € inkl. Baugrundstück, Kauf-, Baunebenkosten
Eingesetztes Eigenkapital / Eigenleistung: 39.485,00 € / 20.000,00 €
Finanzierung: 486.596 €
Monatliche Rate: 1.660,61 €
Finanzierung
1.Annuitätendarlehen - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 266.596 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 2,85 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Effektiver Jahreszins: 2,92 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Anfänglicher Tilgungssatz: 1,52 %
Monatliche Rate: 970,85 €
Anzahl Raten: 459
Gesamtlaufzeit Darlehen: 38,3 Jahre
2.KfW 300 - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 220.000,00 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 1,51 %
Effektiver Jahreszins: 1,52 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,252 %
Monatliche Rate: 689,76 €
Anzahl Raten: 420
Gesamtlaufzeit Darlehen: 35 Jahre
Alle wohnwirtschaftlichen KfW-Programme können in die Finanzierung integriert werden.
¹Bitte beachten Sie, dass bei Ihrer individuellen Finanzierung ggf. Bereitstellungszinsen anfallen können. Diese betragen durchschnittlich 0,25 % auf den noch nicht abgerufenen Darlehensbetrag pro Monat. Das Darlehen muss durch eine Grundschuld abgesichert werden.
Bei Dr. Klein und seinen Spezialistinnen und Spezialisten für Baufinanzierung handelt es sich um Darlehensvermittler nach §34i GewO. Die hier dargestellten Konditionen sind ein nach §17 PAngV gefördertes, repräsentatives Beispiel und basieren auf folgenden Annahmen: Immobilienkauf langfristiger Objektwert, Gesamtauszahlung des Darlehens, erstrangige Grundschuldabsicherung, Festanstellung, einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation. Im genannten Beispiel beträgt die Restschuld nach Ablauf der jeweils genannten Zinsbindung 283.067,86 Euro (10 Jahre). Die vorliegenden Angaben gelten lediglich der Veranschaulichung. Trotz größter Sorgfalt bei der Berechnung der angegebenen Daten wird keine Gewähr auf deren Richtigkeit übernommen. Informationen zum repräsentativen Beispiel sowie eine erste Einschätzung Ihres Budgets finden Sie unter ww.drklein.de/aktuelle-bauzinsen. Stand der freibleibenden Konditionen: 03.12.2024
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.89, Distanz zur Grundschule: 1.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.39, Distanz zum Gymnasium: 5.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.63, Distanz zur Autobahn: 3.89, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 3.00