1.668 qm Investoren/Bauträgergrundstück im Zentrum von Westerstede / Nähe Rathaus !
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Innenstadt von WESTERSTEDE, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Fußgängerbereich und Rathausplatz.
Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem 6-Parteienwohnhaus sowie einer Gewerbefläche für Büroräume (ehemals Sozialamt der Stadt Westerstede). Das Objekt ist, bis auf 2 Wohnungen, bezugsfrei. Somit eine gute Voraussetzung für den Abriss und Neubebauung in Absprache mit dem Bauamt Westerstede.
Für die Bebauung gibt es aktuell eine Veränderungssperre. Aus dem Vorentwurf des neuen Bebauungsplanes Nr. W6 ergeben sich nachstehende Festsetzungen.
MU = Urbanes Gebiet
0,4 = Grundflächenzahl (GRZ)
0,7 = Geschossflächenzahl (GRZ)
Z II = 2 Vollgeschosse
Im Verfahren könnten sich noch Änderungen an den Festsetzungen ergeben. Ein Eigentumsübergang ist von der Veränderungssperre nicht betroffen.
Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. W6 ist als PDF-Datei beigefügt.
Für die Klärung von Fragen sowie einer Begehung des Objektes stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Auf der Lohe 8 / Bankstraße 11
26655 Westerstede
Im Zentrum von Westerstede, Nähe Rathaus, Fußgängerbereich, Albert-Post-Platz.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Terminabsprache.