1 A Verkaufsplatz an der Hauptverkehrsstraße von Leer
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Verkaufsfläche in Bestlage
Objekt
Das Gebäude wurde 1950 erbaut und in den 80-ziger Jahren erweitert. Die immobilie wird aktuell noch als PKW-Verkaufsplatz
genutzt und verfügt über die baujahrtypische Ausstattung; z. B. Stahltore mit Eingangstüren und einem großen Vordach.
Die Fassade ist mit einer zeitgemäßen Holzverkleidung verkleidet und das gesamte Grundstück ist eingezäunt und gepflastert
Ausstattung
Das Grundstück ist ca. 1550 qm² und hat 1 ebenerdige Zufahrt, sowie eine Werkstatt mit 2 Toren, 2 Lager- und 2 Sanitärräume, ca. 115.26 qm².
Im Anbau sind 3 Büros und 1 Lager mit ca. 94,32 qm².
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt an B436. Öffentliche Einrichtungen, Verkehrmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal; Autobahnanbindung zur A28/A31 sowie die Bundesstraße B70 ist kurz zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis für Nichtwohngebäude
ausgestellt am: 12.02.2024
gültig bis: 11.02.2034
Baujahr des Gebäudes: 1950
Baujahr des Wärmeerzeuger: 2024
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf Wärme: 468,7 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom: 27,0(m2*a)
[URL="https://www.i-m-s.de/suche/grundstueck/1160-1-a-verkaufsplatz"][/URL]
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Gesamtfläche: 1.529,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Autobahn: 5.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 1.7, Distanz zur Hauptschule: 1.9, Distanz zum Gymnasium: 2.5, Distanz vom Zentrum: 1.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1