1- bis 2-Familienhaus in Altdorf OT Rasch mit sagenhafter Fernsicht und großem Grundstück sucht neuen Besitzer
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit künftig ein toll gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in einem wunderschön gelegenen Ortsteil der Stadt Altdorf, mit einem sagenhaften Südhang-Ausblick über das Schwarzachtal sowie den Ort, Ihr Eigen nennen zu können.
Die reinen Wohnflächen betragen gut 200 m² zzgl. Balkon mit ca. 20 m² sowie einer Terrasse von etwa 130 m².
Sicher, am Haus sind, je nach Geschmack und Anspruch, diverse Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus verfügt jedoch über eine großzügige, interessante Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur, so dass durch geschickte Renovierung und optische Neugestaltung ein wahres Schmuckstück im mediterranen Stil geschaffen werden kann, um das Sie jeder beneiden wird.
Das an einem Südhang gelegene, sonnenverwöhnte Haus können Sie dank der durchdachten Planung entweder als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen. Den Bewohnern des oberen Geschosses steht dann ein Balkon fürstlichen Ausmaßes zur Verfügung. Dem Bewohner des Erdgeschoßes bietet sich eine sehr großzügige Terrasse an, auf der man Partys mit all seinen Freunden feiern kann ohne, dass es eng wird.
Am Haus angebaut befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 7,80 m Länge, in der auch Fahrräder, Motorrad, Gartengeräte u. a. ausreichend Platz finden.
Raumaufteilung
Siehe beigefügte Grundrisspläne.
Lage
Das Haus liegt absolut ruhig in einer Sackgasse an einem Südhang mit sagenhaftem Ausblick über den Ort sowie in die Ferne auf Wiesen, Felder und Wälder. Genießen Sie dort auf dem Balkon oder der Terrasse einen Ausblick, den Sie sonst nur im Urlaub erleben können, und das künftig jeden Abend!
Die Stadt Altdorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Dort finden Sie eine Auswahl von acht(!!!) Supermärkten, diversen Restaurants, Bank, Friseur, Metzger, Bäcker und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Bleibt zu erwähnen, dass Altdorf über eine S-Bahn-Anbindung nach Nürnberg sowie einige Buslinien in alle Richtungen verfügt. Auch die Autobahnen A3 und A6 liegen in absoluter Nähe, so dass Altdorf ein idealer Wohnort auch für Arbeitnehmer mit Arbeitsplatzanbindung in Richtung Nürnberg darstellt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular von Immowelt eine Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Daten. Sie erhalten dann eine Mail mit der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung von uns, und können dann über einen Link sofort ein Exposé erhalten (Exposé noch in Vorbereitung). Besichtigungen erfolgen dann nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. Aufteilung des Grundstücks Das sehr großzügig bemessene Südhang-Grundstück ist nur straßenseitig bebaut und erstreckt sich in Nord-Süd-Ausrichtung. Es besteht zusammen mit dem westlichen Nachbarn eine gemeinsame Zufahrt. Derzeit prüfen wir, ob hangabwärts eine weitere Bebauung denkbar wäre. Das Wichtigste, eine Anbindung an den Abwasserkanal, wäre gegeben. Energieausweis Der Energieausweis wurde durch die Eigentümer beim Kaminkehrer in Auftrag gegeben und wird sofort nach Erhalt veröffentlicht. Stichworte Sonstiges: frei werdend