1 Büroraum mit Toilette in Bürogemeinschaft, zentral in Paderborn

33102 Paderborn

270,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33102 Paderborn
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
15 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
7c945989-7886-45d5-8df5-c3ed2e536e1e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
510
provisionsfrei
Warm­miete
270,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-11
Aus­stell­datum
12.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Sehr schöner kleiner Büroraum in einer kleinen Bürogemeinschaft im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der schöne Parkettboden und die hohe Decke bieten ein schönes Ambiente zum Arbeiten.
Zum Büro gehört eine eigene Toilette.

Für die Bürogemeinschaft steht eine kleine Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die mitgenutzt werden kann.

Die Miete von 170,00 EUR und auch die Gesamt-Warmmiete von 270,00 EUR ist eine Bruttomiete ohne USt-Ausweisung. Die Nebenkosten, Heizung und Strom für den Raum sind in den 270,00 EUR bereits enthalten. Das ist eine Pauschalmiete, über die nicht abgerechnet wird.

Zurzeit kann kein Stellplatz dazu gemietet werden. Ggf. ist das ab Frühjahr 2025 möglich.

Raumaufteilung 1 Raum, Zugang über den Flur der Bürogemeinschaft.
1 Toilette, Zugang vom Büroraum aus.

Eine in der Bürogemeinschaft befindliche kleine Teeküche kann mitgenutzt werden.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Friedrichstraße Nr.45 in Paderborn, nur wenige Gehminuten vom neuen Busbahnhof oder dem Westerntor / der Westernstraße bzw. der Innenstadt entfernt.

Parkmöglichkeiten, z.B. für Ihre Kunden, befinden sich entlang der Friedrichstraße (Parkschein) oder im ca. 150 Meter entfernten Parkhaus Neuhäuser Tor.

Sonstiges

Besichtigungstermine/Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Friedrichstraße 45.

Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.