1 Fam.-Haus auf XXXL Riesengrund mit 17,5Ar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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1 Fam.-Haus auf XXXL Riesengrund mit 17,5Ar,
ruhig gelegen direkt am Ortsrand
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Massivbauweise mit 30cm Mauerwerk.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 205m².
Voll unterkellert mit einem umbauten Raum von ca. 1057m³.
Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt.
Ölzentralheizung von 1997 mit Brenner 2012.
Warmwasser mit Elektroboiler.
Erdgeschoß ca. 118m², Dachgeschoß ca. 87m².
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Internet/TV Verfügbarkeit: bis 250 MBit/s - 40 MBit/s
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Erdgeschoss und zum Treppenhaus ins UG und DG.
- 14m² Diele mit Garderobe und WC.
- 29m² Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
- 22m² Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
- 12m² Küche.
- 16m² Schlafzimmer.
- Flur mit Ankleideschränke.
- Bad mit Duschwanne.
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Dachgeschoss:
- Treppenhaus mit Diele.
- Im Plan 11,5cm Zwischenwände, daher überwiegend nichttragend.
- Flur mit Zugängen zu 3 Schlafzimmer mit 30m², 27m² und 10m².
- Balkon.
- WC mit Zugang zu einem Raum mit Badoption.
- Ausziehleiter auf die Bühne.
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Untergeschoss:
Voll unterkellert.
- Hobbyraum mit Heizkörper.
- Waschküche mit Treppenaufgang zum Innen-Garten.
- Heizraum und Ölraum.
- Abstellraum/Werkstatt und ein Gewölbekeller.
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Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: Endenergiebedarf: 198,8 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl, Strom
- Baujahr 1956 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: F
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum