1-Fam.-Haus mit großen Garagen zw. St. Englmar und Viechtach

94371 Rattenberg

178.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94371 Rattenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.150 m2
Wohnfläche
165 m2
Immobilienwert
Online-ID
241e3c87-22f2-49a5-9907-e7f6926a727b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
178.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
469 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-25
Aus­stell­datum
26.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m².

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist renovierungsbedürftig.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m²

Dachgeschoss:
Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR

Keller:
Dieses Haus ist teilunterkellert

Garagen:
An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden.

Heizung:
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H.

Kaufpreis: € 228.000,--

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich zwischen dem Fremdenverkehrsort St. Englmar und der Stadt Viechtach.

Das Haus selbst steht in schöner angenehmer Dorflage.

Sonstiges

Sonstiges Die Wasserversorgung ist durch eine grundbuchamtliche Eintragung abgesichert.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.