1 Familienhaus der Sonderklasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen.
Bis auf Gäste WC, Bad und Hauswirtschaftsraum sind alle Böden mit exklusivem Stäbchenparkett ausgestattet .
Die Fußbodenheizung, die durch eine Gastherme betrieben wird, befindet sich in allen Räumen.
Offener Kamin im Wohnbereich.
Elektrische Markisen über die ganze Hausbreite.
Schließlich ist eine komplette Gartenbewässerung vorhanden.
Lage
In Bestlage von Mutterstadt
In absolut ruhiger Bestlage von Mutterstadt liegt dieses einmalige Anwesen. Alleine schon der Eingangsbereich mit der großzügigen Einfahrt lässt schon erahnen, was für ein Juwel sich hier auftut.
Das Einfamilienhaus mit 2 Etagen ist mit viel Liebe zur Großzügigkeit und Ausgefallenem geplant und erbaut worden.
Gleich nach dem eleganten Eingangsbereich öffnet sich der völlig offen gehaltene Wohn-Essbereich mit angegliederten Fernsehzimmer, der Küche und dem Gäste WC.
Neben der Küche, die einen eigenen Zugang zur Einfahrt hat, befindet sich der Hauswirtschaftsraum, sowie eine kleine Abstellkammer
Sowohl vom Wohn- als auch Essbereich hat man Zugang auf die riesige Südterrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Die absolute Südausrichtung diese Hauses sorgt zusammen mit den bodentiefen Fenstern dafür, dass man von lichtdurchfluteten Räumen reden kann, die wirklich kaum zu überbieten sind.
Als Schattenspender dienen 3 elektr. betriebene Markisen, die sich ebenfalls über die gesamte Hausbreite erstrecken.
Ein offener Kamin rundet das Erdgeschoss hervorragend ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Tageslicht Bad, ein gigantisches Schlafzimmer, aus dem man auch ohne großen Aufwand zwei Räume schaffen könnte..
Auch befindet sich vor dem Schlafzimmer ein überdachter Balkon.
Last but not least gibt es hier noch ein Gäste- oder Kinderzimmer.
Lagebeschreibung
Mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar und im „Gemüsegarten“ Deutschlands
Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und direkte Anschlüsse an die A 61, A 65 und B 9 und somit an das überregionale Straßennetz verfügt Mutterstadt über hervorragende Standortvoraussetzungen.
Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche erfolgreiche Mittelstandsbetriebe im Umfeld werden durch ein hervorragendes Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot vor Ort ergänzt. Durch den Sitz des Pfalzmarkts für Obst und Gemüse gilt Mutterstadt als Zentrum des „Gemüsegartens“ Deutschlands.
Drei Kindergärten, 2 Grundschulen und eine weiterführende Schule befinden sich fußläufig im Ortskern.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als reichlich invariabel.
Die Anbindung im Nahverkehr bietet die RNV an.
Dieser wird eingerahmt durch die Rheinauen und die Deutsche Weinstraße mit dem Pfälzerwald – hier lässt es sich gut leben.
Sonstiges
Sonstiges
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der Rentabilität und Wertigkeit dieses Angebots in 1A Lage von Mutterstadt..
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und
Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung
übernommen werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung