1-Familienhaus mit Garage und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufteilung: untere Wohnung : Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad.
obere Wohnung : Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche
(alternativ Arbeitszimmer), kleines Bad.
Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und bietet sowohl Familien als auch Investoren interessante Perspektiven.
Sanierungsmaßnahmen
- Elektroinstallationen: Erneuert im Jahr 2020
- Dach:Erneuert im Jahr 1996
- Böden
- Badezimmer
Aufteilung
Erdgeschoss
- Heizungsraum
- Großer Abstellraum: Bietet reichlich Platz für Stauraum.
- Badezimmer:Bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
-Wintergarten direkt im Eingangsbereich
OG: Wohn-Esszimmer, Küche (mit Einbauküche, ohne Geräte), Arbeitszimmer, Bad.
2.OG und Dachgeschoss
2 Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und kleines Bad:
Außenbereich
- Gerätehaus:Praktischer Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge.
- Garten:** Liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit als Zweifamilienhaus bietet durch ihre Lage, die teilweise erfolgten Sanierungsmaßnahmen und die flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Vermietungsobjekt – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Innenstadtlage, die durch ihre Nähe zur Gustav-Clauss-Anlage besticht. Diese grüne Oase bietet nicht nur einen idyllischen Weiher, sondern auch einen großen Wasserspielplatz, der besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.