1-FH in schöner Wohnlage von Lauterbach

36341 Lauterbach

260.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36341 Lauterbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
594 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e4ee77fc-7a29-49ad-99fd-4721d15061de
Kauf­preis
260.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
387.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-22
Aus­stell­datum
23.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Garage - Garten - voll unterkellert - Balkon - Terrasse Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in schöner Wohnlage direkt in Lauterbach.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde immer nur von der Familie bewohnt. Neben einer praktischen Aufteilung verfügt das Objekt über einen eigenen Garten und eine Garage. Das Haus kann bei Bedarf direkt bewohnt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

EG: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, Besenkammer und Gäste-WC

OG: Flur, vier Schlafzimmer (davon zwei mit Zugang zum Balkon), Bad mit Wanne

Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Vorratsraum, Heizungsraum, Öllager, Kellerraum und Waschküche.

Lage

Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.

Sonstiges

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