1-FH mit Nebengebäude in Rabenau-Allertshausen

35466 Rabenau

120.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35466 Rabenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
457 m2
Wohnfläche
112 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f5baae78-26b4-4ac4-8043-3cd4ccd8c12e
Kauf­preis
120.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-12
Aus­stell­datum
12.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1891
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses gemütliche Fachwerkhaus mit Scheune steht in Rabenau-Allertshausen. Es bietet viel Platz zum Wohnen und ist das ideale Zuhause für eine große Familie. Wie das Wohnhaus sind auch die Nebengebäude in einem guten Zustand und können ohne größeren Aufwand bezogen und genutzt werden. Die Zentralheizung wurde in 2015 erneuert und das Haus ist bereits gedämmt. Bei Bedarf kann noch ein separates Gartengrundstück in direkter Nachbarschaft erworben werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wohnzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG: Flur und zwei Schlafzimmer

Im Kellergeschoss befinden sich Öllager, Heizungsraum, Waschküche und ein Kellerraum.

Lage

Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an. Rabenau mit ca. 5.200 Einwohnern besteht aus 6 Ortsteilen. Dazu gehören Allertshausen, Geilshausen, Kesselbach, Londorf, Odenhausen und Rüddingshausen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Allertshausen. Allertshausen hat ca. 600 Einwohner.

Sonstiges

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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015