1 FH (Reihenendhaus) mit schönem Garten u. Garage in Saarlouis Steinrausch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich in der Kurt Schumacher Allee in Saarlouis Steinrausch, einem beliebten Stadtviertel der Kreisstadt Saarlouis. Das 3 geschossige, vollunterkellerte Wohnanwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.120 m² befindet sich in einem renovierungsbedürftigen jedoch gepfleten Zustand. Das Verkaufsobjekt verfügt über 5 vollwertige Zimmer, was Ihnen einen entsprechenden Gestaltungspielraum bietet. Das schön angelegte Grundstück mit Garten hat eine Gesamtgröße von ca. 404 m². Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehört eine PKW Garage, welche sich schräg gegenüber des Hauses befindet.
Derzeit befindet sich im Verkaufsobjekt noch eine Elektroheizung, eine Anschussoption an das Fernwärmenetz ist jedoch gegeben in der Straße.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Kurt Schumacher Allee auf dem Saarlouiser Steinrausch, inmitten eines ruhigen und sehr gefragten Wohngebietes der Kreisstadt Saarlouis. In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt befindet sich eine schöne Parkanlage. Die BAB 8 ist ebenfalls in 1-2 Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Stadtkern von Saarlouis bietet neben Kindergärten, Schulen, Ärzte auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. Weiterhin in unmittelbarer fußläufiger Entfernung zu dem Verkaufsobjekt befinden sich Grippe, Kita, Grundschule, Einkaufscenter und Bushaltestelle (weiterführenden Schulen). Auch das Sonnenbad Steinrausch (Freibad) befindet sich in unmittelbarer Objektnähe.
Durch die sehr gute Autobahnanbindung zur BAB 8, erreichen Sie die Landesgrenze zu Luxemburg sowie die Landeshauptstadt Saarbrücken in ca. 25-30 Fahrminuten.
Sonstiges
Maklercourtage
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Aufteilungsplan
EG: Wohn-/Essbereich mit Terrassen bzw. Gartenzugang, Küche, Gäste WC und Diele
1.OG: Schlafen, Schlafen, Büro, Bad mit Dusche
UG: Multifunktionalraum mit Lichtschächten, Kellerraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Abstellräume
Widerrufsbelehrung
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen per Mail zugesandt.
Sonstiges / Besichtigungen
Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Büro: ?0681 70960497? - Mobil: 0177 2357771
Email: [email protected]
Information:
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung