1. Kernsaniert 2. Erstbezug 3. Balkon 4. - Raumwohnung : Hier bleiben keine Wünsche offen!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Objekt in dem wohl grünsten Stadtteil Aues!
Ausstattung
Die wunderschön geschnittene tageslichthelle Wohnung sucht nach einer Familie für den Erstbezug. Es handelt sich hier um eine neu sanierte sehr hochwertige Wohnung . Die Bäder, alle Fußböden und Wände sind neu bzw. neu verputzt. Die Wohnung liegt im 1.OG und besitzt ein neues Bad und großzügige Küche. Die vier großen vorteilhaft geschnittenen hellen Zimmer bekamen hochwertiges Laminat und liegen alle ruhig. Von einem Raum ist bereits der Zugang des geplanten 9m² großen Balkon sein (in 2025). Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich.
Das Bad ist komplett neu mit Fenster und besitzt eine schöne große Wanne und eine neue große flache Dusche. Zusätzlich zum Handtuchtrockner lädt die Fußbodenheizung zum längeren Verweilen im Bad ein. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden.
Die Wohnung ist für eine 4-Personen WG-geeignet.
Der Gemeinschaftsgarten kann gern genutzt werden und wird vom Hausmeister gepflegt.
Lage
Das Objekt liegt ruhigen, die Umgebung bietet schnellen Zugang zum Stadtpark und zusätzlich eine gute Infrastruktur. Der Auer Zoo und die Pestalozzi-Grundschule sind nur ein Katzensprung entfernt. Die Nicolaipassage mit zahlreichen Ärzten ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Sparkasse, Commerzbank, Volksbank, Deutsche Bank und Postbank sind ebenfalls in der Nähe und problemlos zu Fuß zu erreichen.
Den Bahnhof erreicht man zudem auch in ca. 12 Minuten zu Fuß.
In 12 Minuten ist man von hier aus auch mit dem Auto auf der A 72.
Sonstiges
Tierhaltung Haben Sie den Wunsch, mit einem Hund oder einer Katze einzuziehen ist eine Haftpflicht der Tiere und eine Hausratversicherung Voraussetzung für den Mietvertragsabschluss. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, Neubau, Altbau bis 1945