1. OG - Moderne Bürofläche in Umkirch
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Preise
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2012 errichtete Gebäude besticht durch seine großzügigen, meist bodentiefen Fenster, die die Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht durchfluten.
Es erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, inklusive des Untergeschosses, und bietet dank eines intelligenten Grundrisskonzepts vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist mit drei Lastenaufzügen ausgestattet, wovon zwei als Teile-Lifte konfiguriert sind.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie großzügige Büroflächen mit 102qm Fläche. Zusätzlich stehen den Nutzern eigene und moderne WC-Anlagen mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Hierzu zählen weitere sanitäre Anlagen, ein großzügiger Aufenthaltsraum mit 42qm sowie eine vollständig ausgestattete Küchenzeile.
Außenstellplätze können nach Belieben hinzugefügt werden.
Ausstattung
Glasfaserkabel für das EDV-Netzwerk sind in beiden Gebäuden vorhanden.
Versorgung des Gebäudes über eine Gaszentralheizung, die Heizelemente sind unter den Decken montiert. Die Abluftwärme kann mit der Druckluftbeheizung ebenfalls genutzt werden.
Gaszentralheizung beinhaltet einen Warmwasserspeicher.
Die Lagerlifte sind netzwerkfähig mit je zwei RS232 Schnittstellen, USB-Schnittstelle ist vorbereitet, Internetanschluss mit 100Mbit ist ebenfalls vorhanden und kann an die EDV angebunden werden. Die Strom-Zuleitung erfolgt mit 80 KW, 100 KW können allerdings ermöglicht werden.
Lage
Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt unmittelbar neben Freiburg. Der große Hauptbahnhof ist nach 5-minütiger Autofahrt erreicht, dorthin fahren auch nachts Busse.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesautobahn A5, die direkte Anbindung an den südlichen Schwarzwald über die B31, die Nähe zu Frankreich und der Schweiz sind weitere Vorteile dieses zentralen Standortes.
Sonstiges
Sonstiges
Mietpreisausteilung:
Eigene Räumlichkeiten: 120qm - 828,- €
Gemeinschaftlich genutzte Räume (Küche, Sanitäranlage, & Aufenthaltsraum): 40qm - 276,- €
Gesamte Mietzahlung kalt: 160qm - 1.100,- €
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung