1. OG - vermietete 2-Zimmerwohnung in Buxtehude

21614 Buxtehude

90.720,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21614 Buxtehude
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
36,55 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
2b9e35f9-d868-4b76-9ba3-eb1b1cd73809
Kauf­preis
90.720,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.6 kWhm2a
Gültig bis
2025-01-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1973

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen, in dem sich die 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG befindet, steht in Buxtehude auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet. Im Umfeld der Wohnung befinden sich u. a. das Gymnasium, die Sporthalle sowie ein Sportplatz. Ebenso sind der Bahnhof und die Innenstadt von Buxtehude sehr gut zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde nachträglich im Bereich des Daches und der Fassade gedämmt. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem und das Dach mit zeitgemäßer Dämmung ausgestattet.

Die 1-Zimmerwohnung verfügt über eine Küche mit EBK, ein Wannen-Bad und eine Loggia. Neben einen Kellerraum gehört zur Wohnung auch noch ein Stellplatz.

Die Wohnung ist fest vermietet, die Jahresnetto-Kaltmiete beläuft sich auf € 3.960,00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Die wunderschöne Märchenstadt Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt für die Hamburger S-Bahn und zahlreiche Regional-Züge. Mit diesen erreichen Sie in einer hohen Taktung den Hamburg Hauptbahnhof in 30-40 Minuten. Über die B73 und die bald fertiggestellte Autobahn ist Hamburg mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar.
Vielseitige Bildungsangebote, eine sehr gute Infrastruktur, einer belebten Fußgängerzone mit Shopping-Center, Boutiquen, Apotheken, Fach,- Hausärzten und einem Krankenhaus machen Buxtehude zu einer echten Wohlfühlstadt.

Hamburg (ca. 37 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie zahlreiche Shows und Musicals.

Stade (ca. 26 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Cuxhaven (ca. 95 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.

Sonstiges

Stichworte vermietbare Fläche: 36,55 m², Anzahl Balkone: 1