1-Raum Wohnung im EG

04319 Leipzig

541,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
41,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04319 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
41,5 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
363a887f-7ba8-47c8-993a-9d9d88d2dabe
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.182,00
Warm­miete
541,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
147,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die Engelsgärten, eine grüne Oase in Leipzig-Engelsdorf.
Die Wohnung wird gerade liebevoll und komplett modernisiert und wird ab 01.11.2024 im neuen Glanz erstrahlen. Fotos werden wir je nach Baufortschritt ergänzen. Raumaufteilung In allen Wohnräumen ist PCV-Design verlegt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ist innenliegend.
Alle Räume sind praktisch und ansprechend zugeschnitten. Kabel- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Mietkelleranteil. Ergänzend hierzu gibt es einen separaten Fahrradkeller.

Lage

Die Engelsgärten sind auf Grund ihrer Lage sehr beliebt. Engelsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt. Auch die A14 ist in wenigen Minuten erreicht. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Im nahegelegenen Einkaufscenter kann man ausgiebig shoppen.
Das denkmalgeschützte Wohnensemble besticht mit einem parkähnlichen, gepflegten
Innenhof.

Sonstiges

Besichtigungstermine Für Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Knorr unter 0175-4008824 gern zur Verfügung. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen/
Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung