1-Raumwohnung für Singles in Groß Rodensleben !

39164 Wanzleben-Börde

356,18 €
Warmmiete
1
Zimmer
42,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39164 Wanzleben-Börde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
42,92 m2
Etage
2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
492f1748-ce07-4355-9791-41b2f8fc9a56
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
472,12
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
356,18 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,12 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
50 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-16
Aus­stell­datum
16.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Groß Rodensleben !

Das voll verklinkerte Objekt Zur Magdeburger Straße 57-61 wurde 1996 erbaut und befindet sich in Randlage des Dorfs in Richtung Bergen. Auf dem Innenhof befindet sich ein Parkplatz, mit ausreichend Stellplätzen für die Anwohner. Ebenfalls befindet sich dort ein Spielplatz für die kleinen Bewohner, mit ausreichend Sitzmöglichkeit für die Erwachsenen.

Die 1-Raumwohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume und durchdachte Raumaufteilung. Im Badezimmer finden Sie eine praktische Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine komplette Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich. Im Flur sorgt ein geräumiger Einbauschrank für viel Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der viel Gestaltungsspielraum bietet und als zentraler Ort zum Entspannen dient. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der in Richtung Innenhof gelegen ist. Der Balkon bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu genießen.

Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!

Ausstattung

Die Ausstattung in einem Überblick:

- 1-Raumwohnung mit 42,92 m² Wohnfläche
- im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) liegend
- Badezimmer mit Badewanne
- helle, geräumige Küche
- optimal geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- ab 01.10.2024 verfügbar
- Kaltmiete liegt bei 236,06 EUR
- Stellplatz auf dem Grundstück für 20,00 EUR monatlich

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Groß Rodensleben ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben und liegt etwa 15 km westlich von Magdeburg. Die charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt befindet sich inmitten der malerischen Magdeburger Börde. Die Region, bekannt für ihre unberührte Natur, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe der Gemeinde eignen sich ideal für Ausflüge in die Umgebung. Die Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Magdeburg und Halberstadt ist gut. Im Ort sind eine Kindertagesstätte, ein Fleischer sowie ein Allgemeinmediziner ansässig. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen bereichert. Insgesamt bietet Groß Rodensleben eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert